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物业合同终止协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《物业服务合同》，现因[原因]，双方同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[终止日期]起终止。

二、费用结算与退款

1.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方。具体退款金额及方式如下：[退款金额及方式]。

2.乙方应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，应在本合同终止前全部结清。如有未结清的款项，甲方有权在退款中扣除。

三、物业交接

1.乙方应在合同终止前，与甲方完成物业交接工作。物业交接包括但不限于以下事项：房屋钥匙、停车卡、门禁卡等。

2.乙方应保证在交接时，房屋内部设施及物品完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方应在合同终止前，确保租赁房屋内的所有财产安全，如因乙方原因造成房屋或财产损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方及物业管理单位各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.乙方在本协议生效之日起10个工作日内将房屋返还给甲方，并办理完所有退房手续。

4.甲方在本协议生效之日起10个工作日内退还乙方已缴纳但未使用完的费用。

5.本协议签订后，双方应互相配合，确保本协议能够顺利实施。如因一方原因造成本协议无法按时实施的，违约方应承担全部违约责任。

6.如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的物业管理合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定终止该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

原合同自______年______月______日起终止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应支付至合同终止当月的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

（2）甲方应按时交还租赁的房屋，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

（3）甲方在合同终止后，不得再进入乙方管理的物业管理区域，不得对乙方管理的物业进行干扰。

2.乙方权利义务

（1）乙方应退还甲方已支付的物业管理费用余额。

（2）乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋内部设施完好。

（3）乙方在合同终止后，应继续履行其职责，确保物业管理区域的正常运行。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时支付物业管理费用，应支付违约金，违约金按每日______元计算。

（2）甲方如损坏房屋内部设施，应照价赔偿。

（3）甲方如在合同终止后擅自进入物业管理区域或干扰乙方管理，应支付违约金，违约金按每日______元计算。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按时退还甲方已支付的物业管理费用余额，应支付违约金，违约金按每日______元计算。

（2）乙方如在房屋交接过程中未尽到协助义务，应支付违约金，违约金按每日______元计算。

（3）乙方如在合同终止后未继续履行其职责，导致物业管理区域出现混乱或损失，应支付违约金，违约金按每日______元计算。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字