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士地使用协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有使用权的土地转让给乙方使用，土地位于__________，面积为__________平方米。

2.乙方同意受让该土地，并承诺按照本协议的规定，合法、合规地使用该土地。

二、土地使用权的转让

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方需向甲方支付土地使用权转让金，具体金额为__________元。

2.乙方应在协议签订后__________个工作日内，将土地使用权转让金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到土地使用权转让金后，应及时办理土地使用权转让手续，并将相关文件交付给乙方。

三、土地的使用

1.乙方受让该土地后，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，合法、合规地使用该土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需调整用途，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

四、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.在本协议有效期内，双方应共同遵守协议规定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议或解除协议。

3.本协议到期后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并自行拆除建筑物、恢复土地原状。如需续签协议，双方应重新协商并签订新的协议。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在受让土地使用权后，如未按照协议规定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。但发生争议的部分除外。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在受让土地使用权后，如需办理相关建设手续或申请其他行政许可事项时，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和帮助。具体事宜由双方另行协商约定。

3.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议时，该方应及时通知对方并共同协商解决方案。如协商不成时，双方均可依法解除本协议。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有使用权的土地（以下简称“该土地”）转让给乙方，该土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方同意受让该土地，并支付相应的土地出让金。

二、协议条款

1.甲方保证对该土地拥有完整的使用权，并已获得相关政府的批准。如因甲方原因导致该土地无法顺利转让，甲方应退还乙方支付的全部土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.该土地的用途应符合国家法律法规和当地规划要求，乙方承诺不擅自改变该土地的用途。

3.乙方应按照协议约定支付土地出让金，具体金额为人民币_________元整。乙方应在协议签订后_________个工作日内一次性支付完毕。

4.甲方应协助乙方办理该土地的使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

5.该土地上的附属设施（如有）归乙方所有，甲方应确保附属设施的完好，并移交乙方管理。

6.乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地规划要求，确保安全、环保、卫生等方面符合标准。

7.乙方不得将该土地用于非法活动，否则甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致该土地无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方支付的全部土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付土地出让金或擅自改变该土地的用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议，并要求乙方承