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内部管理制度系列

酒店工程部电梯操作维修工作规范

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

酒店工程部电梯操作维修工作规范

Hotelengineeringdepartmentelevatoroperationandmaintenanceworkspecifications

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

酒店工程部电梯操作与维修工作规范

1、电梯操作流程规范内容与要求

(1)做好交接班工作，了解上一班运行情况。

(2)作启动运行，检查包括选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度、安全触板、各种指示灯信号以及上、下限位和急停按钮作用等是否安全良好。

(1)禁止超载运行，货梯载荷要在轿厢中匀布。

(2)关门启动要看清和照顾人、物切勿紧靠轿门，以防伤人和损坏物件。

(3)劝阻乘人在轿门和层门中间停留谈话。

(4)禁止使用检修开关，急停按钮或其他方法作正常运行

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中的消号。

(5)禁止在运行中突然换向，每到端层站时，要注意换向运行。

(6)在正常的情况下，不要打开层门、轿门用检修速度开车。

(7)停运或暂停运行时，应将轿厢停在基站，切断电源钥匙开关，关闭层门、轿门，拔下钥匙。

(8)连续停用七天以上的电梯，使用前必须详细检查，确认无误后，方可使用。

发现以下故障，应停机维修或委托维修单位进行修理:

(1)选定的按钮已按，轿门、层门关闭后，电梯未能正常启动运行。

(2)在关闭层门、轿门后，未选层指令轿厢启动而电梯自行运行。

(3)电梯运行方向与选层方向相反。

(4)运行速度有显着变化。

(5)轿厢门防止夹人自动开起的保护装置失效。

(6)内选、平层、换速、调速、召唤和指层信号失控。

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(7)安全钳或限速器误动作。

(8)超越端站位置。

(9)接触任何金属部分有静电现象。

(10)保险丝、片经常熔断。

(11)运行中有焦热臭味、异常噪音、较大振动和失重感。

(1)如果电梯突然失去控制，发生超速而无法掌握时，应先切断电源，并按钮停靠就近楼层;如电梯继续运行，这时应接通电源，使按钮处于顺向位置，然后放在逆向位置;如仍自动行驶无法控制，再切断电源，保持镇静，等待安全装置(极限开关)自动发生作用，使轿厢停止，同时应急告随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢壁或拉

住扶手，以策安全。

(2)如遇电气设备发生燃烧时，应立即切断电源并用二氧化碳等避电灭火机进行扑灭，同时报告有关部门前来抢救。

(3)如遇井道底坑积水和坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除，以免发生触电事故。

(4)如电梯运行中发生地震，应立即按急停按钮并设法撤离乘客，关闭轿门、层门，停止使用。

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(5)如发生火灾，迅速将电梯降至底层，并疏散乘客至安全区域，关闭轿门和层门，停止使用。

2、电梯维修工作流程规范内容与要求

主要机件的检修及清洗润滑

(1)层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

A、及时调整松弛的层门联动牵引装置，清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾;检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象;当电梯在正常操作下，如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时，则电梯应不能启动或继续运行。

B、门导轨应用少量机油每周加油一次，每月清洗一次;自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油一次，每半年清洗一次;吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次，