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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二零二五年度城市核心区手房转让与装修一体化协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方在城市核心区拥有一处二手房，现拟将该二手房进行转让，并对其进行装修。乙方作为专业的二手房转让与装修一体化服务提供商，双方经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同所述“二手房”是指已取得房屋所有权证书，且未改变原有结构、布局、用途的房屋。
3.2关键词解释
（1）“装修”指对房屋进行内部装饰、布局调整等工程；
（2）“一体化”指二手房转让与装修过程中，乙方提供全程服务，包括但不限于转让手续办理、装修设计、施工、监理等；
（3）“合同履行”指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方享有对二手房的所有权，有权要求乙方提供转让与装修一体化服务；
（2）甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付转让款及装修款项；
（3）甲方应配合乙方办理二手房转让手续，提供相关证明材料；
（4）甲方应按时参加装修施工、监理等环节，对装修质量进行监督。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方享有收取转让款及装修款项的权利；
（2）乙方应按照甲方要求，提供转让与装修一体化服务，确保二手房转让手续办理顺利；
（3）乙方应按照合同约定，完成装修设计、施工、监理等工作；
（4）乙方应确保装修质量，满足甲方要求。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，至二手房转让手续办理完毕、装修工程验收合格之日止。
5.2合同履行地点
二手房转让及装修工程地点：（请填写具体地址）
5.3合同履行方式
（1）乙方负责办理二手房转让手续；
（2）乙方负责提供装修设计、施工、监理等服务；
（3）双方应按照合同约定，按时完成各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合同履行期限届满；
（2）双方协商一致，决定终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序
（1）任何一方终止本合同，应提前30日书面通知对方；
（3）本合同终止后，双方应相互归还已收取的款项。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方应按照约定，相互承担相应的法律责任；
（2）本合同终止后，双方应相互退还已收取的款项；
（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）二手房转让费用：包括但不限于中介费、税费、手续费等；
（2）装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费等；
（3）其他费用：如合同约定外的额外费用。
7.2支付方式
（1）二手房转让费用：在二手房转让手续办理完毕后，甲方应一次性支付乙方；
（2）装修费用：装修工程分阶段进行，甲方应根据工程进度支付相应的款项；
（3）其他费用：按照合同约定，甲方应在规定的时间内支付。
7.3支付时间
（1）二手房转让费用：在二手房转让手续办理完毕后的7个工作日内支付；
（2）装修费用：根据装修工程进度，甲方应在每个支付节点前7个工作日内支付；
（3）其他费用：按照合同约定，甲方应在规定的时间内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应使用银行转账或支票等合法支付方式支付费用；
（2）甲方支付的款项应注明合同编号，以便乙方核对；
（3）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付转让款或装修款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算；
（2）甲方未按约定时间办理二手房转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约
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