南通市房屋租赁合同书5篇.docx

南通市房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市的繁华地段，地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并已获得了相应的法律手续。乙方承租后，将享有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应按月支付，每月的[具体支付日期]前，乙方应将当月租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。如因甲方原因未能及时提供收据，乙方有权要求甲方退还多交的租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好归还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还给乙方。如有损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因未能及时缴纳费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，视为违约。违约方应向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为当月租金的[滞纳金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.合同终止时，乙方应将房屋完好归还给甲方，并结清所有费用。如乙方有违约行为或损坏房屋，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

房屋信息：

1.房屋位置：南通市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：XX。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋设施：包含但不限于XX、XX、XX等。

5.房屋用途：仅供乙方作为XX使用。

租赁期限：

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写