正式版私人房屋租赁合同样本5篇.docx

正式版私人房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及内部设施的维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方如未按时交付房屋或违反本合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.违约金的数额应根据违约方的过错程度及给对方造成的实际损失来确定。具体数额可协商确定或依据相关法律法规的规定计算。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法律法规规定或双方约定的合同终止情形出现。

2.合同终止或解除时，双方应共同检查房屋及其内部设施的状况，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止或解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并拆除自行安装的设施。如逾期不搬离，甲方有权采取相应措施进行清理。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，履行本合同约定的义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。