DB3311T 156-2020 林地经营权办证与抵押登记工作规范　.docxVIP

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DB3311

浙江省丽水市地方标准

DB3311/T156—2020

林地经营权办证与抵押登记工作规范

2020-12-14发布2021-01-14实施

丽水市市场监督管理局发布

I

DB3311/T2020—156

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总体要求 1

5权证办理 1

5.1受理 1

5.2审核 2

5.3记录 2

5.4公告 2

5.5发证 2

6抵押登记办理 2

6.1受理 2

6.2审核 3

6.3审批 3

6.4变更和注销 3

7档案管理 3

7.1保存 4

7.2销毁 4

附录A（资料性）林地经营权证申请表样式 5

附录B（资料性）林地经营权证台账 7

附录C（资料性）林地经营权申请登记公告 8

附录D（资料性）他项权证样式 9

附录E（资料性）林地经营权抵押登记台账样式 11

II

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前言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件由丽水市金融服务中心提出，由丽水市自然资源和规划局归口。

本文件起草单位：丽水市金融服务中心、中国人民银行丽水市中心支行、杭州简臻标准技术有限公司、丽水市自然资源和规划局、丽水市生态林业发展中心。

本文件主要起草人：殷斯霞、梁艳华、张彦博、吴玮、袁青、吴可越、叶银龙、陈俊威、童红卫、官王飞、张金龙。

本文件为首次发布。

1

DB3311/T2020—156

林地经营权办证与抵押登记工作规范

1范围

本文件规定了林地经营权办证与抵押登记工作的术语和定义、总体要求、权证办理、抵押登记办理、档案管理等内容。

本文件适用于林地经营权办证与抵押登记工作。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

林地经营权

集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地（包括集体经济组织统一经营的林地、家庭承包林地、自留山林地、其他方式承包的林地）流转后的经营权。

3.2

林地经营权证

林地流转受让方合法获得林地经营权的有效凭证。3.3

宗地

流转林地界限封闭的地块。

4总体要求

4.1建立与林地经营权办证、抵押登记相配套的工作制度。

4.2抵押登记工作全过程应客观、公正，维护相关方的合法权益。

5权证办理

5.1受理

2

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5.1.1经林地使用人同意且林地经营权流转期限在五年以上的，流转受让方可向自然资源主管部门提出申请。

5.1.2流转受让方提出申请时应提供以下材料：

a)申请审批表，样式见附录A；

b)流转双方申请人的有效身份证明原件及复印件；

c)流转合同原件及复印件；

d)申请登记宗地林权证或不动产证原件及复印件；

e)申请登记山场公示情况证明；

f)申请登记的宗地附图、基本信息和宗地四至界址；

g)申请人委托他人代为申请的，应提供载明委托事项和委托权限的委托书及代理人有效身份证明。

5.1.3属集体统管山流转的，除5.1.2所需材料外，还应提供以下材料：

a)本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意流转的材料；

b)森林资源资产评估报告；

c)招标、拍卖或公开协商过程中形成的重要材料；

d)流转给集体经济组织以外的单位或个人的乡（镇）人民政府批准的材料。

5.1.4提供材料齐全的，应当场予以受理。

5.1.5提供材料有缺失的，应一次性告知所需补正的材料及补正期限。

5.2审核

5.2.1应对申请材料进行合规性审核。

5.2.2应对办证范围进行审核，属于以下情形的，不予办证。

a)依照不动产登记暂行条例的相关规定，可以办理不动产转移登记的；

b)权属不清或有争议纠纷的；

c)林权已抵押的；

d)林权被司法机关依法查处或者冻结的；

e)不符合有关法律法规政策规定流转的。

5.2.3经审核不符合要求的，应予以一次性告知不可办证原因。

5.3记录

经审核符合要求的申请，应记载林地经营权证台账，样式见附录B。

5.4公告

5.4