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农村土地买卖合同标准版7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同名称：农村土地买卖合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方所有的农村土地买卖事宜达成如下协议。

二、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的农村土地出售给乙方。该土地面积为XXXX平方米，具体面积以相关权证为准。

2.甲方保证对所出售的土地拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方愿承担一切法律责任。

三、合同价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地的价格为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部土地价款。支付方式可采用银行转账或现金方式，具体由甲乙双方协商确定。

四、合同生效及交付

1.乙方支付完土地价款后，甲方应尽快协助乙方办理相关土地过户手续。

2.甲方应在土地过户手续办理完成后，将土地交付给乙方使用。交付时应确保土地上的附属设施完好，并协助乙方办理相关物业交割手续。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所售土地的水电、交通等基础设施完善，并协助乙方办理相关证照。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行合法建设或经营，应遵守相关法律法规的规定，并自行承担相关费用。

3.乙方在土地使用过程中，应尊重当地风俗习惯，与周边村民和睦相处，遵守当地的村规民约。

4.乙方在取得土地使用权后，如因政府规划调整或政策变化等原因导致土地使用受限或无法正常使用，甲方不承担任何责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地过户手续或未能按时交付土地，应支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地价款或擅自改变土地用途，应支付违约金人民币XXXX元。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，双方应遵守法院判决。

八、合同变更和解除

1.双方协商同意后，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同后，双方应友好协商确定相关事宜。

2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的土地价款及相关费用。

九、其他事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应积极配合公证机关的工作。公证费用由乙方承担。

甲方（出让方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方是农村集体土地的使用权人，拥有对特定土地的合法使用权利。乙方有意购买该土地使用权，甲方同意出售该土地使用权给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX

2.土地面积：XXXX平方米

3.土地用途：XXXX

4.土地性质：集体所有，甲方拥有使用权

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全部款项后，应出具正式发票。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到