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精选版商铺租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体情况如下:商铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______)。
(2)租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。
(3)首次租金应在租赁期开始前的______天内支付,之后每次租金应在到期前______天支付。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天加收______%的滞纳金。逾期超过______天,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用及维修
1.乙方应对商铺进行妥善使用和维护,确保商铺及其设施的安全和完好。如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方需对商铺进行装修或改造的,应事先征得甲方同意,并确保不影响商铺的结构安全。租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状。
五、违约责任
1.如乙方擅自改变商铺用途、转租或转让给他人使用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同约定,未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付滞纳金。逾期超过约定时间仍未履行的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。
3.租赁期内,如因乙方原因导致商铺及其设施损坏或丢失的,乙方应承担修复或赔偿责任。若损失严重无法修复的,应按照实际损失承担赔偿责任。
一、商铺交付及验收
1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方,并确保商铺处于适用状态。乙方应在接到商铺后及时进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现商铺存在质量问题,应及时通知甲方进行修复。如因甲方原因导致商铺无法按时交付或存在质量问题影响乙方使用的,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
一、商铺描述及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积及四至边界以附件中的平面图为准。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币____元;
(2)租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元;
(3)首次租金应在租赁期开始前的____日内支付,之后每次租金应在到期前____日支付至甲方指定账户。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
一、关于标的物的约定:标的物为位于特定位置的商铺及其设施设备。商铺的具体位置、面积及四至边界以附件中的平面图为准,设施设备清单详见附件中的交付清单。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________(具体地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月,年租金总额为人民币______元。
2.乙方应当在每月的
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