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山东省城市房地产租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和《山东省城市房地产租赁条例》的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于山东省济南市历下区历山路12号，建筑面积为100平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月3000元，按季度支付，共计18000元。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后5个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内交付房屋或提供正常的租赁服务，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前3个月向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，如乙方不需要继续租赁该房屋，应提前1个月通知甲方，并按照合同约定结清水电等费用。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁物的附属设施设备、家具家电等物品列在附件中，并确认其数量和完好程度。租赁期满时，乙方应将这些物品返还给甲方，并结清水电等费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等必要证件，以便乙方办理居住登记等相关事宜。

3.双方同意将租赁物的装修费用列在附件中，并确认其金额和支付方式。租赁期满时，如双方同意继续租赁该房屋，则装修费用归甲方所有；如双方不同意继续租赁该房屋，则装修费用归乙方所有。如有其他约定事项，双方应一并列在附件中。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就山东省城市房地产租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于山东省XX市XX区的房地产（具体地址：XX路XX号XX单元XX室）出租给乙方使用。该房地产的面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并在返还时保证房地产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：每月租金为XX元，按季支付。乙方应在每个季度开始前的XX个工作日内向甲方支付当季的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方应付未付的费用和违约金。

五、房地产的维修与保养

1.乙方应对承租的房地产进行必要的维修和保养。维修范围包括但不限于房屋结构、电路、管道等。乙方在维修过程中应注意保护甲方的财产，并确保维修质量。

2.乙方在维修过程中需更换的部件、材料等费用由乙方自行承担。甲方提供维修所需的便利条件。

六、违约责任