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简单的私人房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前为空置状态，无租赁、抵押等负担。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在房屋交付时抵作购房款。乙方支付定金后，若甲方违约不交付房屋，需双倍返还定金；若乙方违约不购买房屋，定金不退。

3.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋空置，并办理相关交付手续。交付后，该房屋的管理和使用权归乙方所有。

4.甲方在交付房屋时，需确保房屋没有租赁、抵押等负担。如有负担，甲方需负责解除，并确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.甲方若违约不交付房屋，需双倍返还定金给乙方；乙方若违约不购买房屋，定金不退。

2.甲方交付的房屋若有租赁、抵押等负担，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房产证，证书编号：______。

5.房屋状况：房屋结构完好，已进行基本装修（简单装修），附属设施包括水电、燃气、家具家电等。

二、交易条款

1.房价及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方选择一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

2.税费承担：本次交易所产生的所有税费（包括营业税、个人所得税、土地增值税等）由甲、乙双方按照国家法律规定承担。

3.产权转移：甲方在收到全款后的___天内协助乙方办理产权转移手续。

4.房屋交付：产权转移手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交予乙方，完成房屋交付。

三、甲方承诺

1.甲方承诺该房屋权属无争议，无司法限制，未被用于抵押或担保等。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、乙方承诺

1.乙方承诺按约定时间支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方承诺在交易完成后遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担甲方因此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他事