2025年代建单位职责与工作内容.pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

代建单位职责与工作内容

XXX

项目代业主管理部职责与工作内容

（一）负责推进项目前期工作。

1.会同项目业主，依据项目建议书批复内容组织项目可行

性

研究报告的编制和报批。

2.负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关

建

设、规划、国土房管、环保、排水、排污、交通、消防、

供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。

3.负责其他有关前期协调工作。

（二）负责工程设计管理工作。

1.负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联

络

和协调工作，组织设计优化和批报工作，确保项目设计按

批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。

2.负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。3.若

在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

概算时，构造提出变换计划上报市政府授权的主管部门或

投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审

批。

4.其他设计管理工作。

XXX

（三）负责严格按照国家、省市有关招标招标法令律例，

组织工程监理、施工和材料设备采购等的招标工作。（四）

负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈

判、签订和管理工作，并按《合同法》利用建设方

（甲方）权力，履行建设方的职责和义务。

（五）负责工程进度的管理。

1.负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报市政

府

授权的主管部门或投资主管部门和项目业主审定。2.按批

准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建

成。

3.定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整

工

程进度，每月5日前向市政府授权的主管部门或投资主管

部门和项目业主上报上月有关进度的信息、报表和存在的

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

问题。

4.其他工程进度管理工作。

（六）负责工程质量管理。

1.按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范，以及

对

项目建设标准、手艺规范的要求，建立质量保证体系，严

格管理，确保工程质量达到预定目标。

XXX

2.对工程质量负责，发生质量事故时应及时查明原因和具

体

责任，并及时构造变乱处置惩罚计划的实施。

3.负责构造工程实施进程中分项分部工程的验收，包括潜

伏

工程和各种才资料、装备的验收。

4.其他工程质量管理工作。

（七）负责工程投资管理工作。

1.通过招标择优选择工程施工单位和装备资料供应商，招

标

时应设定合理的投标限价，施工时应实行科学管理，严格

控制工程造价。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2.负责编报年度投资计划和季度、月度资金使用计划，