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店铺租赁合同有利于乙方5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，乙方将按照本合同约定使用和管理该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并在返还时保证店铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），租金支付方式为_____。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为_____元。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，保证店铺的完好状态。如因乙方的过失或疏忽导致店铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按照本合同约定提供店铺，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应的损失。

3.乙方若未能按照本合同约定支付租金或擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序，确保诉讼的顺利进行。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺的目的为_________，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方需继续承租该房屋，应提前与甲方协商。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作，保证房屋的正常使用。