上海房地产租赁合同5篇.docx

上海房地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于上海市___________区的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内将租赁押金全额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，保证其享有出租的权利。

3.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合约定的用途。

4.甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担使用过程中的合理损耗。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应负责保持租赁物业的整洁和卫生。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方未能按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应支付____%的违约金。

八、合同的解除和终止

1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可终止本合同。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________

联系电话：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

联系电话：___________

日期：____年__月__日

（以下无正文）

附件：租赁物业描述及平面图

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篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的上海某处房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有上海某处房产，房屋结构为钢筋混凝土结构，面积为XX平方米。乙方承租该房屋，承诺按照合同规定用途使用房屋，并按时缴纳租金和其他费用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.房屋用途：乙方承租甲方房屋，仅作为办公用房使用，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、