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【必备】土地租赁合同书8篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于______，面积为______，用途为______。乙方承租该土地后，需按照约定的用途使用，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中保证金为______元，其余租金为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金保证金，并在租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

3.乙方应在租赁期满后向甲方支付剩余租金。租金支付方式一般为银行转账或现金，具体以双方协商为准。

四、土地交付与返还

1.甲方应在合同签订后______日内将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地钥匙交付给乙方，并告知乙方相关注意事项。

2.乙方应在租赁期满后向甲方返还土地。返还时应确保土地恢复原状，并清理掉所有垃圾和废弃物。如乙方未能恢复原状或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时交付土地或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期满后未能恢复原状或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以双方协商为准，一般按损坏程度进行赔偿。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖。如双方未明确约定管辖法院，则由被告所在地或合同履行地的人民法院管辖。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租给乙方的土地权属清晰，无争议。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

5.租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.本合同到期后自动终止。如双方有意续签，应在本合同到期前______日内进行协商并签订新的租赁合同。

7.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便日后查询和核对。

8.双方同意以本合同为依据，共同遵守并履行本合同的约定和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，甲方同意将土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：XXX。

2.土地面积：XXX平方米（大写：XXX）。

3.土地用途：XXX。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付土地租赁费用，具体费用根据土地面积和用途确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租赁费用，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租赁费用。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够正常使用土地。

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常运营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付土地租赁费用。

（2）乙方应保证在租赁期限内合法利用土地，不得从事违法活动。

（3）乙方应积极配合甲方处理周边