2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务模拟考试试卷B卷含答案.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务模拟

考试试卷B卷含答案

单选题（共45题）

1、商业类房地产的租金一般按照（）计价。

A.面积

B.套

C.栋

D.层

【答案】A

2、采用等额本息还款的，各期还款压力（）。

A.是一样的

B.借款初期较大，然后依次递减

C.借款初期较小，然后依次递增

D.借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

【答案】A

3、普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。

A.半

B.1

C.6

D.12

【答案】B

百学须先立志。——朱熹

4、普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。

A.半

B.1

C.6

D.12

【答案】B

5、在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（）佣金。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%

【答案】D

6、房地产交易涉及的钱款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保险

【答案】D

7、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（）。

A.能节约用地

B.采光性能好

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

C.通风性能好

D.舒适度好

【答案】A

8、房地产经纪公司与委托人签订房地产经纪服务合同时，不正确的做法应为

（）。

A.核实委托人身份

B.书面告知委托人有关事项

C.承诺一个月内实现成交

D.洽谈服务项目

【答案】C

9、房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（），要在签订房地

产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

A.电话同意

B.口头同意

C.书面意见

D.书面同意

【答案】D

10、房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（）。

A.房屋交付之日

B.签订房屋买卖合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

【答案】B

11、下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（）。

A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客

户问题而答，尽量少说话

B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商

C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让