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简单房屋出租协议
1.合同双方
本协议由以下双方订立：
房屋出租方：[出租方姓名/公司名称]
承租方：[承租方姓名/公司名称]
2.出租房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋类型：[公寓/别墅/单元房等]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[几室几厅几卫]
其他特征：[如有独立卫生间、阳台等]
出租时间：[起始日期-终止日期]
3.租金及支付方式
租金总额为：[租金总额]
租金支付方式：[一次性支付/分期支付]
支付时间及地点：[支付时间及地点]
4.押金
押金总额为：[押金总额]
押金退还方式：[全额退还/扣除租金之后退还]
押金退还时间：[退房日起X天内退还]
5.房屋维护
出租方应保证房屋处于良好状态，并提供良好的住宿环境。
出租方应及时处理房屋内的维修问题，并承担相应的费用。
承租方应按时缴纳租金，并维护房屋内设施设备。
6.违约责任
若出租方未按合同规定交付房屋或出现重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求退回已支付的租金及押金。
若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并扣除相应违约金。
任何一方违反合同内容，需承担相应的违约责任。
7.附加条款
[额外条款/特殊约定]
8.合同解除
当合同期满，双方可自行选择是否续签合同。
若一方提前解除合同，需提前X天通知对方。
若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方相互免责。
9.其他条款
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可协商解决。
本协议签订以后，附属合同和补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.合同生效与签署
本协议自双方签字盖章之日起生效。
出租方签署：________________
承租方签署：________________
以上是简单房屋出租协议的内容，双方应认真阅读并遵守协议的约定。如有争议，双方应协商解决或通过法律途径解决。
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