二手房独家销售代理协议2025年.docx

精选二手房独家销售代理协议2025年通用

合同编号：__________

精选二手房独家销售代理协议

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

第一条独家代理权

1.1乙方作为甲方的独家销售代理，拥有对本房屋的独家销售权。未经乙方书面同意，甲方不得直接或通过其他第三方销售或转让本房屋。

1.2乙方应在协议签订后__________日内，向甲方提交本房屋的销售计划及推广方案，并按照方案积极开展销售工作。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。若在代理期限内本房屋未能成功销售，双方可协商延长代理期限，或提前终止本协议。

2.2乙方应在代理期限内全力以赴地进行本房屋的销售工作，确保实现甲方对销售价格及交易速度的要求。

第三条销售价格及佣金

3.1乙方应根据市场行情及本房屋的实际情况，制定合理的销售价格。甲方应对乙方的销售价格表示认可，并在代理期限内不得自行降低销售价格。

3.2乙方在代理期限内成功销售本房屋的，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为销售价格的__________%。

3.3佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕，且甲方收到房款后__________日内。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应对乙方提供的销售资料及信息进行核实，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

4.2甲方应在合同签订后__________日内，将本房屋的权属证明、房产证等相关资料交给乙方，以便乙方开展销售工作。

4.3甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定时间将房款支付给乙方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应积极推广本房屋，并为甲方提供专业的销售建议和服务。

5.2乙方应在代理期限内，定期向甲方报告销售进展情况，并及时告知甲方与销售相关的各项事宜。

5.3乙方应遵守相关法律法规，合法开展房地产销售代理业务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋销售价格的__________%。

6.2若乙方在代理期限内未能成功销售本房屋，甲方仍有权按照本协议约定向乙方支付佣金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.房产证

3.销售计划及推广方案

4.房屋买卖合同

5.佣金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供权属证明、房产证等资料。

2.甲方自行降低销售价格，未经乙方书面同意。

3.乙方未在代理期限内成功销售本房屋。

4.乙方违反相关法律法规，合法开展房地产销售代理业务。

三、法律名词及解释：

1.独家销售代理权：乙方作为甲方的独家销售代理，拥有对本房屋的独家销售权。

2.代理期限：本协议的代理期限为双方约定的时间，自本协议签订之日起计算。

3.佣金：乙方成功销售本房屋后，甲方应向乙方支付的报酬，按销售价格的一定比例计算。

4.违约金：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供资料：乙方应催促甲方尽快提供相关资料，如甲方仍不提供，乙方有权终止本协议。

2.甲方自行降低销售价格：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方恢复原销售价格，如甲方不同意，乙方有权终止本协议。

3.乙方未成功销售本房屋：乙方应向甲方报告销售进展情况，共同商讨改进方案，如仍无法成功销售，双方可协商延长代理期限或提前终