南宁房地产市场月报2024年06月 -房地产月报 -.pptx

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=南宁房地产市场月报2024年06月

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Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年5月南宁商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，南宁商品房销售面积为359.6万㎡，同比下降20.1%；南宁商品房销售额为226.8亿元，同比下降37.7%。2024年5月，南宁商品房销售面积为64.1万㎡，同比增长18.8%，环比增长103.0%；全国商品房销售额为7598.5亿元，同比下降24.3%，环比增长13.2%。%%

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2022年12月南宁房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，南宁房屋新开工面积为629.37万㎡，同比下降53.85%；房屋施工面积为10381.45万㎡，同比下降7.69%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月南宁房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，南宁房地产开发投资额为155.35亿元，同比下降11.66%。2024年4月，南宁房地产开发投资额为34.1亿元，同比增长32.79%。亿元%

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年南宁新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，南宁新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。%2019年7月-2024年6月南宁新建住宅均价及环比变化2024年6月，南宁新建住宅均价11139元/㎡，环比下跌0.02%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌0.22%，跌幅较去年同期收窄0.71个百分点。元/㎡%

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)青秀区16640-2.616928-7.30.1良庆区11957-4.310707-16.9-12.8武鸣区10968-1.611001-6.40.2江南区1085149-1.8西乡塘区10349-5.79899-8-2.3兴宁区9950-4.79880-6.2-2邕宁区7190614.22024年1-6月南宁商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,青秀区、良庆区、武鸣区等区域为南宁商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江南区等，同比分别上涨4.5%；成交均价同比下跌的区域有邕宁区、西乡塘区、兴宁区等，同比分别下跌29.0%、5.7%、4.7%。

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年南宁二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，南宁二手住宅价格累计下跌3.80%，涨幅较去年同期收窄1.80个百分点。%2014年7月-2024年6月南宁二手住宅均价及环比变化2024年6月，南宁二手住宅均价11019元/㎡，环比下跌0.72%，跌幅较上个月扩大0.22个百分点；同比下跌6.85%，跌幅较去年同期扩大0.60个百分点。元/㎡%

Y8NRrCbFzkbrw+x0/3xMgMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年南宁商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，南宁商品住宅成交面积为116.9万㎡，同比下降66.7%；商品住宅成交套数为10948套，同比下降66.5%。万㎡%2021-2024年06月南宁商品住宅月度成交面积走势2024年06月，南宁商品住宅成交面积为17.07万㎡，环比下降19.82%，同比下降64.36%；商品住宅成交套数为1568套，环比下降19.67%，同比下降62.93%。万㎡

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