北京市房屋出租合同范文5篇.docx

北京市房屋出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

4.房屋现状：室内装修情况______，家具设施状况______。

二、租赁期限

1.租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币______元（大写：______），按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方已付清所有应付费用并返还房屋钥匙后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方提供给乙方的房屋应处于良好状态，如因装修或使用不当造成损坏，乙方应及时维修。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋及其附属设施，注意保养，避免不必要的损坏。

六、转租条款

1.转租限制：乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。

2.变更承租人：如需变更承租人，乙方应事先取得甲方的书面同意，并重新签订租赁合同。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内返还房屋并支付应付租金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在七日内返还房屋并支付应付租金。

八、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方如损坏房屋及其附属设施，应负责修复并赔偿损失。

九、其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________________________

乙方（签字）：____________________________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋已取得房屋产权证，产权证编号为。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如双方同意续租，应提前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意乙方以的方式支付租金。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元，自合同签订之日起每三个月支付一次。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房