二手房装修合同书2025年.docx

二手房装修合同书2025年通用

合同编号：__________

二手房装修合同书

甲方（委托方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（装修房屋地址）的房产一套，拟对该房屋进行装修，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条装修内容

1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________（装修房屋地址）的房产进行装修，包括__________（装修项目列表，如水电改造、墙面刷漆、地面铺设等）。

1.2乙方负责装修材料的采购、施工及验收工作。

1.3甲方应提供合法的装修手续及相关资料。

第二条装修费用

2.1装修费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方出具正式的装修报价单，甲方确认后支付装修预付款____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3装修工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余装修款项。

第三条装修工期

3.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为____个月。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可延长。

3.3甲方应按约定时间支付装修款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的____%作为违约金。

第四条装修质量

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方承诺自验收之日起____年内如出现质量问题，负责免费维修或更换。

4.3乙方应保证装修材料符合国家环保要求，如有不符合导致的环保问题，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付逾期竣工违约金。

5.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应承担逾期付款违约金。

5.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修款项之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.装修房屋的房产证复印件

4.装修报价单

5.装修设计图纸

6.装修材料采购清单

7.施工进度计划表

8.装修工程验收报告

9.环保检测报告

10.付款凭证及收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。

3.乙方未按约定标准及质量要求进行施工，视为违约。

4.乙方提供的装修材料不符合国家环保要求，视为违约。

5.甲方未提供合法的装修手续及相关资料，视为违约。

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有装修房屋产权的当事人。

2.乙方：指承担装修工程的施工方。

3.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用。

4.装修工期：指完成装修工程所需的时间。

5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。

6.装修验收：指对装修工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程符合约定标准的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：与乙方沟通，了解延误原因，协商调整工期，必要时可要求乙方支付逾期竣工违约金。

2.遇到装修质量问题：

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定进行维修或更换，如乙方拒绝或维修质量不达标，可向相关部门投诉。

3.遇到支付装修款项问题：

解决办法：按照合同约定时间支付装修款项，如甲方逾期支付，乙方可以催告并要求支付逾期付款违约金。

4.遇到合同纠纷：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.二手房所有人欲对房屋进行装修，提高居住品质。

2.二手房出售前，业主为了提高房屋价值，进行装修升级。

3.二手房租赁合同中约定，租赁期间租赁物需进行装修。

4.二手房装修过