2025年宅基地确权法律知识点 .pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

宅基地确权法律知识点

宅基地确权，是指对农村宅基地的权属确认和权益保护的一项法律

程序。宅基地是农村居民生活和生产的土地，对于保障农民合法权益、

促进农村发展具有重要意义。以下是宅基地确权的一些法律知识点。

一、宅基地的定义和性质

宅基地是农村居民用于居住和生产的土地，是居民享有的基本农田

并具有保障居民居住和生产的功能。宅基地的所有权属于农户，其使

用权、收益权和处分权受法律保护。

宅基地属于农村集体经济组织所有的土地，以集体土地使用权形式

供农户使用。农户在使用宅基地时，应当依法履行申请、审批、登记

等手续，获得集体经济组织的宅基地使用证。

二、宅基地确权的目的和意义

宅基地确权的目的是保障农民的合法权益，促进农村发展。通过确

权程序，可以确认农村宅基地的所有权和使用权，明确权属关系，防

止乱占乱用现象的发生。

宅基地确权可以帮助农民获得土地产权证书和宅基地使用证，增加

农民对土地的安全感和使用保障，提高土地的使用效率和农村经济的

发展潜力。

三、宅基地确权的主体和程序

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

宅基地确权的主体是农村集体经济组织、农村居民和相关管理部门。

确权程序主要包括宅基地调查、宅基地使用权申请、审批和登记等步

骤。

首先，农村集体经济组织应当对宅基地进行调查，包括宅基地的范

围、数量、使用情况等内容。农户可以提供相关材料和信息，协助调

查工作。

然后，农户可以向集体经济组织提出宅基地使用权申请。申请者应

当提供本人身份证明、宅基地界址图等材料，经集体经济组织审查后

予以核发宅基地使用证。

最后，农户应当将宅基地使用证和相关材料提交给农村土地管理部

门进行登记，并领取土地产权证书。登记程序包括核实资料、填报申

请表、收取费用等环节。

四、宅基地确权的法律保障和效果

宅基地确权依据的法律主要有《中华人民共和国土地管理法》、

《农村土地承包法》等相关法规。这些法律规定了宅基地的使用和管

理制度，明确了农民的权益保护和义务。

宅基地确权可以帮助农民获得土地产权证书和宅基地使用证，有效

保护农民的权益。农民可以依法享受宅基地的使用权、收益权和处分

权，避免非法侵占和没收。

同时，宅基地确权还可以促进农村发展。确权后，农户可以更加自

信地进行农田改造、新业态发展等活动，为农村经济增添新动力。

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

综上所述，宅基地确权是保障农民合法权益、促进农村发展的重要

法律程序。通过确权，可以确认农村宅基地的所有权和使用权，防止

乱占乱用现象的发生，为农民提供土地使用保障和发展机遇。