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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
2025年房地产经纪人之职业导论考前冲刺模拟试卷
A卷含答案
单选题（共45题）
1、关于现代企业战略管理的意义，表述不正确的是()。
A.为企业提出明确的发展方向和目标
B.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件
C.为企业制定具体日常规范
D.决策更加科学化和规律化
【答案】C
2、下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（）。
A.委托期限的界定，有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感
B.若需要变更合同条款的，经双方协商一致，可达成补充协议
C.合同履行期间，一方如有确凿证据证明对方的行为严重影响自己的利益，必
须终止合同的，可于委托期限届满前，书面通知对方解除本协议
D.合同履行期间，任何一方变更合同条款的，应口头通知对方
【答案】D
3、存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（）。
A.分类市场的供求信息
B.分类市场的价格信息
C.委托方信息
D.委托标的物的信息
【答案】D
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
4、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提
出赔偿要求。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
【答案】C
5、房地产经纪人张某在售楼处接待了同行5人的一组客户，在很短的时间内就
准确了解了他们各自想要什么样的房子，并分别为他们做了推荐。这体现了张
某具有（）的职业技能。
A.市场分析
B.信息收集
C.产品分析
D.供需搭配
【答案】D
6、根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的()。
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.共同代理
【答案】C
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
7、房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）。
A.房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构
B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职
C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬
【答案】C
8、房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是
（）。
A.业务部门
B.基础部门
C.客户服务部门
D.业务支持部门
【答案】D
9、房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够
减少查询时间。
A.编辑
B.研究
C.筛选
D.整序
【答案】D
10、当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，当事人没
有作明确的选择，则应通过()解决合同纠纷。
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
A.协商
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