电力工业物业管理服务标准.docx

广东省标准

DBJ/T15-XX-20XX

备案号JXXXXX-20XX

电力工业物业管理服务标准

Servicestandardforpropertymanagementintheelectricpowerindustry

(送审稿)

202X-XX-XX发布202X-XX-XX实施

广东省住房和城乡建设厅广东省市场监督管理局

联合发布

本标准不涉及专利

PAGE

PAGEI

PAGE

PAGEI

广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《电力工业物业管理服务标准》的公告

粤建公告[20XX]XX号

经组织专家委员会审查，现批准《电力工业物业管理服务标准》为广东省地方标准，编号为DBJ/TXX-XXX。本标准自20XX年XX月XX日起实施。

本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广东省物业管理行业协会、南网物业管理（广州）有限责任公司负责具体技术内容的解释，并在广东省住房和城乡建设厅门户网站()公开。

广东省住房和城乡建设厅

20XX年XX月XX日

PAGE

PAGEIII

PAGE

PAGEII

前言

根据广东省市场监督管理局《关于批准下达2023年第二批广东省地方标准制修订计划的通知》(粤市监标准【2023】591号)文的要求，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了本标准。

本标准的主要内容:电力工业物业管理服务的术语和定义、管理服务场所分区分类、基本要求、电力生产场所作业安全管理要求、承接查验、综合服务、建（构）筑物巡查维护、设施设备运行服务、安全管理、电力防恐与应急、车辆驾驶服务、环境管理、食堂管理、公寓或招待所服务、绿色物业管理、智慧物业和评价要求。

本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广东省物业管理行业协会、南网物业管理（广州）有限责任公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送广东省物业管理行业协会(地址:广州市天河区黄埔大道西100号富力盈泰广场B座901室，邮编:510040，邮箱:gpmi@163.com)。

本标准主编单位：广东省物业管理行业协会

本标准参编单位：南网物业管理（广州）有限责任公司

广州馨悦商务服务有限公司

广东天安智慧保安服务有限公司

广东智建工程有限公司。

本标准主要起草人员：杨国贤谭诗念徐斐梁兵赵广峰王振但志勇刘湘健赵雪军陈英杰余兴洪。

PAGE

PAGEIII

PAGE

PAGEII

目次

TOC\o1-3\h\u

184781总则 5

169782术语 6

164113管理场所分类 8

35924基本要求 9

29364.1人员要求 9

230284.2财务管理 9

249974.3档案管理 9

207594.4保密管理 10

211004.5标识管理 10

157375电力生产场所作业安全管理要求 11

56436承接查验 13

149487综合服务 14

145507.1客户服务 14

171777.2报事报修 14

19887.3装修/施工监管服务 15

39397.4便民服务 15

164527.5其它服务 15

117638建（构）筑物巡查维护 17

265908.1房屋及建（构）筑物本体 17

60758.2水工建筑物日常维护 17

130319设施设备运行服务 18

70449.1供配电系统 18

190569.2空调系统 19

38139.3给排水系统 20

296459.4电梯系统 22

187639.5消防设施设备 23

291279.6建筑物防雷系统 24

170129.7安全技术防范与多媒体系统 25

42759.8