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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年老旧小区停车位改造与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.改造项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4改造内容
2.5改造期限
3.改造工程费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
3.4费用结算
4.施工单位与监理单位
4.1施工单位
4.2监理单位
4.3施工单位资质
4.4监理单位资质
5.工程质量要求
5.1质量标准
5.2质量检测
5.3质量保证期
6.工程进度要求
6.1进度计划
6.2进度调整
6.3进度验收
7.物业管理服务内容
7.1物业管理范围
7.2物业管理服务标准
7.3物业管理费用
7.4物业管理费收取方式
8.物业管理合同期限
8.1合同期限
8.2合同续签
8.3合同解除
9.物业管理责任
9.1物业管理责任范围
9.2物业管理责任承担
9.3物业管理责任追究
10.物业管理纠纷处理
10.1纠纷处理原则
10.2纠纷处理程序
10.3纠纷处理机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容清单
13.2附件二：物业管理收费标准
13.3附件三：工程进度计划
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区小区业主委员会
乙方：市区物业管理公司
1.2双方地址
甲方地址：市区小区
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：138
乙方联系人：李小姐
乙方联系电话：1395678
1.4合同签订日期
本合同于2024年3月15日签订。
2.改造项目概况
2.1项目名称
老旧小区停车位改造工程
2.2项目地点
市区小区
2.3项目规模
项目总面积为10000平方米，涉及小区内所有停车位。
2.4改造内容
1.停车位划线及标识设置
2.停车设施更新（如：停车位隔离栏、地锁等）
3.停车场照明及监控设施安装
4.停车场绿化及美化
2.5改造期限
自合同签订之日起，改造工程应在6个月内完成。
3.改造工程费用
3.1费用构成
1.工程施工费
2.材料费
3.人工费
4.其他费用
3.2费用支付方式
1.甲方按工程进度支付工程款
2.乙方提交工程进度报告及验收报告
3.3费用支付时间
1.首次支付：合同签订后3日内，支付工程总金额的30%
2.中期支付：工程完成50%后，支付工程总金额的40%
3.尾款支付：工程验收合格后，支付工程总金额的30%
3.4费用结算
1.双方应在每月末进行一次费用结算
2.费用结算以乙方提供的工程进度报告及验收报告为准
4.施工单位与监理单位
4.1施工单位
施工单位：市建筑工程有限公司
4.2监理单位
监理单位：市工程监理有限公司
4.3施工单位资质
施工单位具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级资质。
4.4监理单位资质
监理单位具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质。
5.工程质量要求
5.1质量标准
1.符合国家及地方有关工程质量标准
2.符合合同约定的质量要求
5.2质量检测
1.施工过程中，乙方应进行质量检测，确保工程质量
2.工程验收时，甲方有权要求乙方提供质量检测报告
5.3质量保证期
工程验收合格后，质量保证期为1年
6.工程进度要求
6.1进度计划
1.乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案
2.进度计划应包括各阶段的工期、质量要求、费用等
6.2进度调整
1.如遇不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划
2.甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度
6.3进度验收
1.乙方应按照合同约定的时间节点进行工程进度验收
2.甲方有权对工程进度进行监督检查，并提出整改意见
8.物业管理服务内容
8.1物业管理范围
1.小区公共区域的环境卫生
2.小区公共设施的维护与管理
3.小区公共安全与秩序维护
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