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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店式公寓租赁合同范本及酒店式服务标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁用途

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金调整及支付方式

2.3其他费用及支付方式

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋验收程序及标准

3.3违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维护责任及标准

4.3不得改变房屋结构及用途

5.附属设施及服务

5.1附属设施使用及维护

5.2酒店式服务内容及标准

5.3服务费用及支付方式

6.保险及安全保障

6.1房屋保险责任及理赔

6.2人员伤亡保险责任及理赔

6.3安全保障措施及责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿标准

7.3违约解除合同及后果

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用的承担

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件清单

10.2合同补充条款及解释

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1租金退还及结算

12.2附属设施及服务费用结算

12.3合同解除后的其他处理

13.其他约定事项

13.1合同签订时间及地点

13.2合同份数及保管

13.3合同的修改及补充

14.合同签署

14.1合同签署人及代表

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：________________

1.2出租方地址：________________

1.3出租方法定代表人：________________

1.4出租方联系电话：________________

1.5承租方名称：________________

1.6承租方地址：________________

1.7承租方法定代表人：________________

1.8承租方联系电话：________________

第二条合同标的物及租赁用途

2.1标的物名称：酒店式公寓

2.2标的物地址：________________

2.3标的物面积：________________平方米

2.4租赁用途：居住、办公等酒店式服务用途

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2起始日期：____年____月____日

3.3截止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4首付款：合同签订之日支付____个月租金作为首付款。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：合同签订后____个工作日内。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、瑕疵。

5.3房屋验收程序：承租方在房屋交付之日起____个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起____个工作日内提出。

5.4房屋验收标准：房屋及附属设施符合国家及地方相关标准，符合租赁用途。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合同约定的租赁用途使用房屋。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护，承租方负责房屋内部及附属设施的维护。

6.3房屋维护标准：房屋及附属设施应保持完好，符合使用要求。

第七条附属设施及服务

7.1附属设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

7.2服务内容：物业管理、安保、清洁、维修等。

7.3服务标准：根据国家及地方相关标准，提供优质、高效的酒店式服务。

7.4服务费用：根据实际服务内容及标准，另行计费。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或费用的；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3承租方故意损坏房屋或附属设施的；

8.1.4出租方未按约定提供房屋或服务的；

8.1.5合同双方未按约定履行其他义务的。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金