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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房合同备案及贷款服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋权属

2.4房屋用途

3.购房合同备案

3.1备案申请时间

3.2备案申请材料

3.3备案申请流程

3.4备案申请费用

4.贷款服务协议

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款还款方式

4.5贷款申请材料

4.6贷款审批流程

4.7贷款申请费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收流程

6.付款方式及期限

6.1首付款金额及支付方式

6.2首付款支付期限

6.3按揭贷款支付期限

6.4款项支付方式

7.产权过户手续

7.1过户申请时间

7.2过户申请材料

7.3过户申请流程

7.4过户申请费用

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案时间

11.3合同备案机构

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：__________

乙方法定代表人或授权代表：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

2.3房屋权属

房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.4房屋用途

房屋用途为__________。

3.购房合同备案

3.1备案申请时间

甲方应在签订本合同之日起__________日内向房地产管理部门申请备案。

3.2备案申请材料

（1）房屋所有权证；

（2）身份证件；

（3）购房合同；

（4）其他相关材料。

3.3备案申请流程

甲方应按照房地产管理部门的要求提交备案申请，并按照规定流程办理备案手续。

3.4备案申请费用

备案申请费用为__________元，由甲方承担。

4.贷款服务协议

4.1贷款金额

乙方申请的贷款金额为__________元。

4.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

4.3贷款期限

贷款期限为__________年。

4.4贷款还款方式

贷款还款方式为__________。

4.5贷款申请材料

（1）身份证件；

（2）收入证明；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关材料。

4.6贷款审批流程

乙方应按照贷款银行的要求提交贷款申请，并按照规定流程办理贷款手续。

4.7贷款申请费用

贷款申请费用为__________元，由乙方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为__________年__________月__________日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设备齐全；

（3）房屋内部装饰符合约定；

（4）其他交付条件。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。

5.4房屋验收流程

乙方应在房屋交付后__________日内进行房屋验收，并书面通知甲方。

6.付款方式及期限

6.1首付款金额及支付方式

首付款金额为__________元，支付方式为__________。

6.2首付款支付期限

首付款应在房屋交付前__________日内支付完毕。

6.3按揭贷款支付期限

按