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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四深圳租赁住房物业服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方信息

2.1房东信息

2.2承租人信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3违约责任

6.物业服务费用

6.1服务内容

6.2费用标准

6.3费用支付方式

7.物业服务责任

7.1房屋维护责任

7.2公共区域维护责任

7.3应急处理责任

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

8.2禁止事项

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：物业服务合同

13.3附件三：房屋租赁押金收据

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同生效日期

14.3合同终止

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四深圳租赁住房物业服务合同》。

1.1.2“房东”指拥有租赁房屋产权并出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租人”指与房东签订本合同，租赁并使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“物业服务”指由物业服务企业提供的服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化维护等。

1.1.5“物业管理费”指承租人支付给物业服务企业的服务费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。

1.2.2本合同如有歧义，应按有利于承租人的原则进行解释。

2.双方信息

2.1房东信息

2.1.1房东姓名/名称：________

2.1.2房东身份证号码/营业执照号码：________

2.1.3房东联系方式：________

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名/名称：________

2.2.2承租人身份证号码：________

2.2.3承租人联系方式：________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：深圳市

3.1.2房屋所在区/县：________

3.1.3房屋所在街道/社区：________

3.1.4房屋具体地址：________

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：________平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：________

3.4房屋设施

3.4.1房屋内设施清单：________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：________

4.1.2租赁终止日期：________

4.2租金金额

4.2.1租金总额：________元

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付周期：________

4.3.2租金支付时间：________

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1承租人应通过银行转账、现金或约定的其他方式支付租金。

5.2付款期限

5.2.1承租人应在约定的支付时间内支付租金。

5.3违约责任

5.3.1

若承租人未按约定支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

6.物业服务费用

6.1服务内容