正规二手房买卖合同范本7篇.docx

正规二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金支付后，双方需签订正式买卖合同。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）需于过户当日一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方需在合同签订后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方需在过户完成后_________日内接收房屋，并支付剩余款项。

3.甲方需保证房屋在过户前无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方需在合同签订后共同前往银行办理资金监管手续，确保资金安全。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改建等，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积：XXXX平方米，套内面积：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理不动产权证书，证书编号：XXXXXXXXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人：XXXXXX，抵押金额：XXXXXX元。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方协商确定，该房屋总价为XXXXXX元。乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款XXXXXX元，剩余房款XXXXXX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

3.房屋交付：甲方应于乙方支付全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供不动产权证书等相关证明材料。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应支付违约金XXXXXX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或违反其他合同义务，乙方应支付违约金XXXXXX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、其他约定

1.房屋保修责任：甲方在房屋交付前，应确保房屋结构完好、设备设施正常运行。交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应的保修责任。

2.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效条款：