最新买房的协议书模板6篇.docx

最新买房的协议书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。产权年限为XX年，剩余使用年限XX年。该房产已办理《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、购房意向

乙方有购买该房产的意愿，并承诺在协议签订后XX个工作日内向甲方支付购房款。乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房产。

三、购房款支付

1.乙方在本协议签订后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到购房款后，应出具收款证明。

2.乙方在支付购房款后XX个工作日内，与甲方共同到相关部门办理房产过户手续。在过户过程中，乙方需按照相关规定缴纳税费。

3.甲方在过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房产交付给乙方。乙方在接收房产时，应仔细验收，确保房产与协议中描述的一致。如有任何不符或损坏，应及时向甲方提出，双方协商解决方案。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的时间内支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在收到购房款后未在本协议约定的时间内办理过户手续或交付房产，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房产无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.若双方在本协议履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：房屋所有权证复印件、双方身份证复印件等。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX，使用年限为XX年。

2.甲方保证该房屋具有合法的产权，并已取得了房屋所有权证书。甲方承诺在办理产权过户手续时，积极配合乙方，确保过户顺利完成。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金将用于冲抵购房款。

3.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付购房款：

（1）现金或银行转账方式支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

（2）向甲方指定的银行账户汇入剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。具体账户信息如下：

银行名称：XX银行XX分行

账户名称：XXX（甲方姓名）

账号：XXXXXX（甲方银行卡号）

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器及附属设施完好无损。如因甲方原因造成交付延误，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应的损失。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方