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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介协议模板2024年规范化格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3租金包含费用

3.4额外费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

8.甲方（出租方）的权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方（承租方）的权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.丙方（中介方）的权利与义务

10.1丙方权利

10.2丙方义务

11.特殊情况处理

11.1房屋毁损或灭失

11.2租赁期内房屋转让

11.3法律政策变化

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.合同附件

14.1房屋现状照片或视频

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

第三条押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

3.3租金包含费用

（一）物业管理费；

（二）公共维修基金；

（三）网络费用；

（四）其他【租金包含的其他费用】。

3.4额外费用

（一）水电费；

（二）燃气费；

（三）供暖费；

（四）电话费；

（五）有线电视费；

（六）其他【额外费用】。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

（一）不得将租赁房屋用于非法用途；

（二）不得擅自改变房屋结构和用途；

（三）不得损害房屋及附属设施；

（四）不得违反消防安全规定；

（五）不得在房屋内饲养宠物。

4.2房屋维护责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋安全、整洁、正常使用。

4.3房屋维修与保养

租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行修复。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

本合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）租赁期满，乙方按约定返还租赁房屋；

（二）乙方提前解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金；

（三）甲方提前解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

5.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2第三方调解

如协商不成，可向【第三方调解机构】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【合同争议管辖法院】提起诉讼。

第八条甲方（出租方）的权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和索赔。

8.2甲方义务

甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，履行合同约定的维修和保养义务，并在租赁期满后按照合同约定退还乙方押金。

第九条乙方（承租方）的权利与义务

9.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋，并有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

9.2乙方义务

乙方应按照合同约定