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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议标准Word格式版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋附属设施与物品

5.1附属设施

5.2物品清单

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋押金

12.3房屋租赁

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1名称（或姓名）：【甲方全称/姓名】

1.1.2地址：【甲方地址】

1.1.3法定代表人（或自然人）：【甲方法定代表人/姓名】

1.1.4联系电话：【甲方联系电话】

1.1.5电子邮箱：【甲方电子邮箱】

1.2买家信息

1.2.1名称（或姓名）：【乙方全称/姓名】

1.2.2地址：【乙方地址】

1.2.3法定代表人（或自然人）：【乙方法定代表人/姓名】

1.2.4联系电话：【乙方联系电话】

1.2.5电子邮箱：【乙方电子邮箱】

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：【房屋具体地址】

2.1.2房屋结构：【房屋结构】

2.1.3房屋面积：【房屋建筑面积】

2.1.4房屋用途：【房屋规划用途】

2.1.5房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】

2.2房屋权利及瑕疵声明

2.2.1甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2.2甲方保证所出售房屋不存在任何结构、设备、设施等方面的重大缺陷和瑕疵。

2.2.3如房屋存在隐蔽工程问题或其他潜在的质量问题，甲方应在合同签订前向乙方明示。

2.2.4乙方在签订合同前应充分了解并核实房屋的实际情况，对房屋的现状、质量、结构等无异议。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】。

3.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付交易价格。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具合法有效的发票或收据。

3.2.3乙方未按照约定时间支付交易价格的，应按照逾期付款金额的【逾期付款利率】支付违约金。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1双方确认，房屋的交付时间为【交付日期】。

4.1.2甲方应在本合同约定的交付时间将房屋钥匙交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证及其他相关手续齐全；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施和物品按照本合同附件约定的清单交付；

（3）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（4）房屋符合本合同约定的质量标准。

4.3过户手续及费用

4.3.1双方应按照本合同约定的时间共同办理房屋过户手续。

4.3.2办理过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

4.3.3双方应积极配合，确保过户手续的顺利完成。

第五条房屋附属设施与物品

5.1附属设施

双方确认，房屋附属设施包括：【附属设施清单】。

5.2物品清单

双方确认，房屋内的物品包括：【物品清单】。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.1.1房屋交付后，因房屋结构、设备、设施等原因导致的维修责任，由甲方承担。

6.1.2房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1双方应按照本合同约定的保养责任进行房屋保养。

6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动、损坏。

6.2.3乙方发现房屋及附属设施存在问题的，应立即通知甲方进行维修或更换。