个人住房借款质押合同(范本)5篇.docx

个人住房借款质押合同(范本)5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下质押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

二、质押物条款

1.质押物描述：甲方同意将其名下位于________________的房产（权证号：________________）作为本次借款的质押物。

2.质押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，质押物价值为人民币________________元以上。

3.质押物权利证明文件：甲方应提供质押物的所有权证明文件及其他相关权利证明文件。

三、质押物移交及保管

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将质押物的权利证明文件移交乙方保管。

2.乙方应对质押物进行妥善保管，不得擅自使用、出租、转让或处分质押物。

四、借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按期还款，如逾期未还，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还全部借款，乙方应无息退还甲方已支付的未到期部分利息。

2.如甲方未按期还款，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定使用借款或未按期还款，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如擅自使用、出租、转让或处分质押物，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________身份证号：_____________________________

地址：___________________________________________________________________

乙方（贷款人）：____________________统一社会信用代码：_______________________

地址：___________________________________________________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证乙方的债权安全，甲方愿意将其拥有的个人住房作为质押物进行质押担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下借款质押合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，自借款日起计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其所拥有的位于______________________的个人住房作为质押物，产权证号为____________。

2.质押物保管：质押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权对质押物进行监管。

3.质押物处置：若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、担保条款

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

2.甲方承诺其用于质押的个人住房是其合法财产，无任何权属纠纷。

3.甲方承担本合同项下产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费等。

四、违约条款

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要