二手房房屋出租合同书6篇.docx

二手房房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于[房屋地址]的二手房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的二手房房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的滞纳金。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部的设施设备，如因管理不当造成损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其内部的设施设备处于良好状态。

九、其他事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品清单作为本合同的附件。租赁期满或合同终止时，乙方应返还所有附属设施及物品。

2.双方同意将租赁房屋的装修情况作为本合同的附件。租赁期满或合同终止时，乙方应保证房屋的装修状况良好，不影响房屋的正常使用。

3.双方同意将租赁房屋的租金调整情况作为本合同的附件。租赁期间内，如遇租金调整，双方应协商确定新的租金标准。但租金调整幅度不得超过原租金的10%。

4.双方同意将租赁房屋的出租方变更情况作为本合同的附件。如遇出租方变更，双方应协商确定新的出租方并签订补充协议。但出租方变更后不得影响本合同的继续履行。

5.双方同意将租赁房屋的承租方变更情况作为本合同的附件。如遇承租方变更，乙方应事先得到甲方的书面同意并与新的承租方签订补充协议。但承租方变更后不得影响本合同的继续履行。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议协商不成可依法提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效并具有法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.甲方应提供正规的税务发票给乙方作为报销凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向