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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代农业示范区土地租赁样本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁的基本情况

1.3土地用途及使用条件

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5土地租赁合同签订及生效

1.6土地使用权的变更及转让

1.7土地使用权的终止及收回

1.8土地租赁合同解除的条件及程序

1.9土地使用过程中的违约责任

1.10土地租赁合同争议解决方式

1.11合同的附件及补充条款

1.12合同的生效、终止及解除

1.13合同的签署及见证

1.14合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4证件类型及号码：____________________

1.1.5联系人：____________________

1.2.1承租方：姓名/名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4证件类型及号码：____________________

1.2.5联系人：____________________

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：____________________（平方米）

2.3土地用途：____________________

2.4土地权属性质：____________________

第三条土地用途及使用条件

3.1承租方仅可在本合同约定的土地上从事____________________

3.2承租方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及当地政府的规定

3.3承租方不得改变土地的用途及结构

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

4.2租金总额：人民币____元整（￥______元）

4.3租金支付方式：____________________

4.4租金支付时间：____________________

第五条土地租赁合同签订及生效

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同签订地点：____________________

第六条土地使用权的变更及转让

6.1合同期内，未经出租方同意，承租方不得擅自变更土地用途或转让土地使用权

6.2土地使用权的变更及转让，应遵循相关法律法规，并办理相关手续

第七条土地使用权的终止及收回

7.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退土地

7.2出租方有权收回土地，但应在提前____日通知承租方

7.3出租方收回土地后，应退还承租方剩余租金

第八条土地租赁合同解除的条件及程序

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；

8.1.2承租方违反土地使用规定，造成土地资源破坏；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变土地用途；

8.1.4承租方使用土地过程中，发生重大安全事故或违法行为；

8.2.1出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件；

8.2.2出租方违反法律法规，严重影响承租方正常使用土地；

8.3解除合同的通知应在解除事由发生之日起____日内送达对方，否则解除通知无效；

8.4合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未了事宜。

第九条土地使用过程中的违约责任

9.1.1返还土地并赔偿因违约给出租方造成的损失；

9.1.2支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的_____%；

9.2.1补偿承租方因违约遭受的损失；

9.2.2支付违约金，违约金金额为未提供土地或提供土地不符合约定条件造成的损失总额的_____%。

第十条土地租赁合同争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；

10.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁；

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同的附件及补充条款

11.1本合同附件包括：

11.1.1土地租赁协议书；

11.1.2土地使用现状图；

11.1.3双方签署的其他相关文件。

11.2附件与本合同具有同等法律效