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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代农业土地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.土地使用规定

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地保护要求

8.土地维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维护保养费用

9.土地移交与退还

9.1移交条件

9.2移交程序

9.3退还条件

9.4退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有土地所有权或使用权，愿意出租土地的一方。

1.1.2“承租方”指愿意租赁土地并支付租金的一方。

1.1.3“土地”指出租方拥有的，位于[具体地址]的[具体土地类型]。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将土地出租给承租方使用的期限。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的费用。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2土地面积

3.2.1土地总面积为[具体面积]平方米。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同约定的租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同约定的租赁结束日期为[具体日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.1.1本合同约定的租金总额为[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.3支付时间

5.3.1承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如政府调整土地使用税、土地租金等政策，租金可相应调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金按政府政策执行。

6.3调整频率

6.3.1租金调整频率为每年一次。

7.土地使用规定

7.1土地使用范围

7.1.1承租方仅可在土地范围内进行本合同约定的用途。

7.2土地使用限制

7.2.1承租方不得改变土地用途，不得擅自改变土地结构。

7.3土地保护要求

7.3.1承租方应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策。

8.土地维护与保养

8.1维护责任

8.1.2承租方应保持土地的整洁，不得堆放垃圾或杂物。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照农业技术要求对土地进行合理的耕作和施肥。

8.2.2承租方不得进行任何可能损害土地的行为。

8.3维护保养费用

8.3.1土地的维护保养费用由承租方承担。

8.3.2维护保养费用包括但不限于耕地、播种、施肥、灌溉、排水等费用。

9.土地移交与退还

9.1移交条件

9.1.1租赁期满或合同终止时，承租方应将土地及其地上附着物完好无损地移交给出租方。

9.2移交程序

9.2.1租赁期满前[具体时间]，承租方应通知出租方进行土地移交。

9.2.2出租