二零二四武汉房屋租赁合同租赁违约金计算范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉房屋租赁合同租赁违约金计算范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁期限定义

1.3违约金定义

1.4其他相关定义

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还

2.5修缮及维护责任

3.租赁违约情形

3.1租赁违约概述

3.2租赁违约情形一：逾期支付租金

3.3租赁违约情形二：房屋擅自改动

3.4租赁违约情形三：未按约定用途使用房屋

3.5租赁违约情形四：违反房屋租赁管理规定

3.6其他违约情形

4.违约金计算方式

4.1违约金计算基础

4.2违约金计算公式

4.3违约金计算时间节点

4.4违约金计算示例

5.违约金支付

5.1违约金支付方式

5.2违约金支付时间

5.3违约金支付地点

5.4违约金支付责任

6.违约金减免与免除

6.1违约金减免条件

6.2违约金免除条件

6.3违约金减免或免除程序

7.违约金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他违约责任

8.1其他违约责任概述

8.2其他违约责任具体情形

8.3其他违约责任承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

10.3合同变更与转让程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止时间

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知与送达生效时间

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁期限定义

租赁期限，指本合同约定的起止时间，自年月日至年月日。

1.3违约金定义

违约金，指因一方违约行为导致另一方遭受损失，根据本合同约定，违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

租赁房屋为室厅卫，建筑面积平方米，装修状况为。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

2.4押金及退还

乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币元，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

2.5修缮及维护责任

租赁期间，租赁房屋的修缮和维护责任如下：

1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和修缮；

1.2乙方负责房屋内部设施的维护和修缮，但乙方不得擅自改动房屋结构。

3.租赁违约情形

3.1租赁违约概述

3.2租赁违约情形一：逾期支付租金

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

3.3租赁违约情形二：房屋擅自改动

乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并支付甲方相应的违约金。

3.4租赁违约情形三：未按约定用途使用房屋

乙方未按约定用途使用房屋的，应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。

3.5租赁违约情形四：违反房屋租赁管理规定

乙方违反房屋租赁管理规定的，应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。

3.6其他违约情形

除上述违约情形外，其他违反本合同约定的行为均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

4.违约金计算方式

4.1违约金计算基础

违约金计算基础为逾期金额、擅自改动房屋结构所造成的损失、未按约定用途使用房屋所造成的损失等。

4.2违约金计算公式

违约金=逾期金额×%+擅自改动房屋结构损失+未按约定用途使用房屋损失

4.3违约金计算时间节点

违约金计算时间节点为违约行为发生之日。

4.4违约金计算示例

如乙方逾期支付租金元，则违约金计算为元×%=元。

5.违约金支付

5.1违约金支付方式

违约金应通过银行转账或现金支付。

5.2违约金支付时间

违约金应于违约行为发生之日起日内支付。

5.3违约金支付地点

违约金支付地点为甲方指定的地点。

5.4违约金支付责任

违约方应承担违约金支付的全部责任。

6.违约金减免与免除

6.1违约金减免条件

乙方在违约行为发生后，主动采取补救措施，减少甲方损失的，甲方可适当减免违约金。

6.2违约金免除条件

乙方在违约行为发生