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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四无锡市房地产投资信托基金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.投资信托基金概述
2.1基金名称
2.2基金规模
2.3投资范围
2.4投资期限
3.投资资金来源及使用
3.1资金来源
3.2资金使用
3.3资金监管
4.投资收益分配
4.1收益计算方法
4.2收益分配比例
4.3收益分配时间
5.费用及支出
5.1管理费用
5.2费用支付方式
5.3支出监管
6.风险控制
6.1风险评估
6.2风险防范措施
6.3风险补偿机制
7.信息披露
7.1信息披露内容
7.2信息披露方式
7.3信息披露时间
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：投资信托基金章程
11.2附件二：资金监管协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同修改及补充
12.1修改程序
12.2补充协议
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
（1）甲方：无锡市房地产投资信托基金管理有限责任公司
地址：无锡市区路号
（2）乙方：房地产开发有限公司
地址：无锡市区路号
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
（1）甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
（2）乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.投资信托基金概述
2.1基金名称
无锡市房地产投资信托基金
2.2基金规模
人民币壹亿元整
2.3投资范围
主要投资于无锡市范围内的优质房地产开发项目。
2.4投资期限
自合同生效之日起，投资期限为10年。
3.投资资金来源及使用
3.1资金来源
（1）甲方以自有资金出资人民币伍仟万元整；
（2）乙方以自有资金出资人民币伍仟万元整。
3.2资金使用
（1）用于投资无锡市房地产项目；
（2）投资资金的使用需经双方共同决定。
3.3资金监管
（1）甲方设立专门账户，用于接收和管理投资资金；
（2）乙方定期向甲方提供资金使用情况报告。
4.投资收益分配
4.1收益计算方法
（1）投资收益按年度计算；
（2）收益分配比例为甲方50%，乙方50%。
4.2收益分配比例
（1）甲方收益：人民币伍仟万元整；
（2）乙方收益：人民币伍仟万元整。
4.3收益分配时间
每年12月31日前，将上一年度收益分配给双方。
5.费用及支出
5.1管理费用
（1）甲方承担基金管理费用，每年人民币伍拾万元整；
（2）乙方承担基金运营费用，每年人民币伍拾万元整。
5.2费用支付方式
（1）甲方、乙方按年度支付费用；
（2）费用支付时间：每年3月31日前。
5.3支出监管
（1）甲方、乙方共同监管费用支出；
（2）费用支出需经双方共同决定。
6.风险控制
6.1风险评估
（1）甲方、乙方共同对投资项目进行风险评估；
（2）风险评估报告需提交给双方审核。
6.2风险防范措施
（1）甲方、乙方共同制定风险防范措施；
（2）风险防范措施需经双方共同决定。
6.3风险补偿机制
（1）若发生风险，甲方、乙方共同承担损失；
（2）损失赔偿比例按投资比例分担。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）投资期限届满；
（2）投资信托基金实现全部投资目标；
（3）经双方协商一致，决定终止合同；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）法律法规规定应当解除合同的其他情形。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按约定履行出资义务；
（2）一方未按约定使用投资资金；
（3）一方未按约定进行信息披露；
（4）一方未按约定承担管理费用或运营费用；
（5）一方违反合同约定造成对方损失的其他情形。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。
9.3违约赔偿
（1）
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