实验室租赁合同模版8篇.docx

实验室租赁合同模版8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该实验室的用途为：[具体用途]。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将实验室如数归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币[租金金额]元。

3.2乙方应于每年度开始时向甲方支付当年租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金金额的[逾期利率]%作为滞纳金。

第四条：保证金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2租赁期满或合同终止时，若乙方如数归还实验室并结清所有应付费用，甲方应将保证金如数退还乙方；若乙方未如数归还实验室或未结清所有应付费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

第五条：维修及保养

5.1租赁期间，实验室的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对实验室进行维护和保养，确保其处于良好状态。

5.2维修及保养过程中，乙方应严格遵守相关安全操作规程，如因违规操作造成人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。

第六条：保险及安全

6.1乙方应对实验室进行必要的保险，如财产保险、责任保险等，以保障自身权益。

6.2在租赁期间，乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保实验过程的安全。如因违反安全规定造成事故或损失，由乙方自行承担责任。

第七条：违约责任

7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未能按时支付租金或未能如数归还实验室，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条：其他约定

9.1双方可书面另行约定其他条款，另行约定的条款与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方实验室事宜，达成如下协议：

一、实验室租赁基本情况

1.实验室位置：甲方实验室位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租赁用途：乙方租赁该实验室用于_________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方实验室的租金为_________元/平方米/年，总租金为_________元。

2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并征得甲方同意。

三、实验室使用及管理

1.实验室使用：乙方应合理使用实验室，遵守甲方的实验室规章制度，不得擅自改变实验室的用途。

2.日常管理：乙方应做好实验室的日常管理工作，保持实验室的整洁、卫生和安全。如发现实验室设备、设施损坏或出现故障，应及时通知甲方维修。

3.保密义务：乙方应对实验室的保密信息保密，不得擅自泄露或向外界传播。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按租金的万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变实验室用途、损坏实验室设备、设施或泄露实验室保密信息等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合