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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

云南房屋二手交易简易协议模板版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房屋质量及维修

5.1房屋现状

5.2质量问题处理

5.3维修责任

6.物业费用及水电押金

6.1物业费

6.2水电气费

6.3押金金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3物业费缴纳证明

11.4其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：云南省昆明市五华区街道号，房屋的具体位置和门牌号码以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局，具体户型结构以房屋现状为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，该房屋所有权证由卖方持有。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

身份证号码：

联系方式：

住址：

2.2买方信息：

身份证号码：

联系方式：

住址：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，同意本房屋的成交价格为人民币元（大写：人民币元整）。

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价款全款。

2）分期付款：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价款的%，剩余款项乙方应按照约定的时间和方式分期支付。

3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方同意在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2过户费用：双方同意按照相关法律法规的规定，承担各自应负担的过户费用。具体费用双方可协商确定。

4.3过户手续：双方应依法办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳税费等。过户手续办理过程中，双方应相互配合，提供必要的文件和证明材料。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋现状：甲方保证所述房屋不存在重大隐瞒的质量问题，房屋的设施设备能够正常使用。

5.2质量问题处理：如交付后乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复；如质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5.3维修责任：在房屋过户后，因房屋的正常使用而产生的维修责任，包括但不限于水、电、气、暖等设施设备的维修，由乙方承担。

第六条物业费用及水电押金

6.1物业费：自本合同签订之日起，物业费由乙方承担。如甲方已缴纳物业费，乙方应向甲方支付已缴纳的物业费。

6.2水电气费：自本合同签订之日起，水电气费由乙方承担。

6.3押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币元作为押金。合同到期后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应无息退还押金。

第八条违约责任

7.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、实际支出费用等。

7.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、实际支出费用等。

第九条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

8.3法律途径：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同解除：除非本合同另有约定，