南京市门面房出租经营协议7篇.docx

南京市门面房出租经营协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市门面房的出租经营事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于南京市[具体地址]的门面房出租给乙方使用。

2.乙方承租该门面房，用于经营[具体项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体金额]元，其中[具体金额]元作为押金，剩余[具体金额]元分[具体期数]期支付。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如逾期支付，应按日利率万分之五支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满时收回门面房，并有权要求乙方恢复原状。

2.甲方应保证门面房的合法性，并承担出租期间的相关税费。

3.乙方有权在租赁期内使用门面房，并应按时支付租金。

4.乙方应保证承租期间不从事违法活动，并保持门面房的整洁卫生。

5.乙方如需对门面房进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和使用安全。

6.乙方在租赁期满时，应将门面房返还给甲方，并确保房屋设施完好。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息等。

2.乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因变更通知不及时导致的一切损失由变更方承担。

4.本协议中的各项条款和规定均为双方协商一致的结果，双方对此表示充分理解和认可。如有违反协议约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本协议中的租金支付方式及金额等条款，双方应根据实际情况进行调整。如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。未经协商一致的调整行为，视为违约行为。

6.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致乙方无法正常经营或房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。协商不成的，乙方有权要求解除本协议并要求甲方返还押金和剩余租金。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于南京市[门面房地址]的门面房出租经营事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于南京市[门面房地址]的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2.甲方保证对出租门面房拥有合法、完整的所有权，并有权出租该门面房。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和可正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如按时支付租金、维护门面房等。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和可正常使用，如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。

五、维修维护责任

1.乙方应对门面房进行定期维护和保养，确保门面房的完好和可正常使用。

2.乙方应及时修复门面房在使用过程中出现的损坏和故障，确保不影响租赁使用。

3.甲方有权对乙方维修维护工作进行监督和检查，如发现乙方未按规定进行维护或维修质量不合格，甲方有权要求乙方停止维