二手房能否由委托人签订协议和合同7篇.docx

二手房能否由委托人签订协议和合同7篇

篇1

二手房委托协议

本协议由以下双方签订：

甲方（委托人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方协助办理二手房相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方协助办理以下二手房相关事宜：

1.房屋信息发布：乙方协助甲方发布二手房信息，确保信息真实、准确、完整。

2.意向客户推荐：乙方根据甲方需求，推荐符合条件的意向客户。

3.协助谈判：乙方协助甲方与意向客户进行价格、付款方式等商业谈判。

4.合同签订：乙方协助甲方与意向客户签订二手房买卖合同。

5.手续办理：乙方协助甲方办理二手房过户、贷款等相关手续。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应确保所委托二手房的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的文件和资料。

3.甲方应按照本协议约定支付乙方相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本协议约定履行受托义务，不得擅自改变委托事项。

2.乙方应积极为甲方寻找意向客户，推荐合适房源。

3.乙方应协助甲方与意向客户进行价格、付款方式等商业谈判。

4.乙方应协助甲方与意向客户签订二手房买卖合同。

5.乙方应协助甲方办理二手房过户、贷款等相关手续。

6.乙方在履行受托义务过程中，应遵守法律法规及行业规范，不得损害甲方合法权益。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方委托费用，具体金额根据双方协商确定。

2.甲方应支付乙方在履行受托义务过程中产生的其他合理费用，如交通费、餐饮费等。

3.乙方应在完成受托义务后，向甲方提供合法有效的收费凭证。

4.甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方相关费用，具体支付方式双方协商确定。

四、违约责任及争议解决

1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若因二手房权属纠纷、贷款问题等导致交易无法完成，双方应友好协商解决，并各自承担相应责任。

3.若双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

篇2

二手房委托协议

本协议由以下双方签订：

甲方（委托人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方协助办理二手房相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方协助办理以下二手房相关事宜：

1.房屋信息发布与推广；

2.买家接待与咨询；

3.协商并签订二手房买卖合同；

4.协助办理房屋过户手续；

5.其他与二手房买卖相关的事宜。

二、委托期限

本协议的委托期限自双方签订之日起至二手房买卖合同履行完毕止。

三、权利义务

1.甲方应提供真实有效的房屋信息，并确保房屋权属清晰，无纠纷；

2.甲方应积极配合乙方的各项工作，及时提供相关材料，确保交易顺利进行；

3.乙方应如实发布房屋信息，不夸大、不虚假宣传；

4.乙方应认真接待买家，提供专业的咨询和解答；

5.乙方应协助甲方与买家协商，争取达成双方满意的交易条件；

6.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合规。

四、费用及支付方式

1.甲方需支付乙方委托服务费，具体金额根据双方协商确定；

2.甲方需在签订二手房买卖合同后及时支付乙方服务费；

3.乙方如需代收代付相关费用，应提供正规票据，并确保资金安全。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自终止委托，应支付乙方违约金，违约金金额根据双方协商确定；

2.若乙方在委托期限