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最新2025年个人租房协议书8

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方同意将位于某市某区某街道某号的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为房屋所有权人，身份证号码为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，乙方为房屋承租人，身份证号码为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。双方在签订本协议前已就房屋租赁事宜进行了充分沟通，并确认以下信息：甲方拥有出租房屋的完全权利，乙方租赁房屋的目的是居住使用，双方对房屋的现状及权属均无异议。

(3)本协议签订前，甲方已将房屋交付乙方使用，乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的设施、设备、装修等情况进行了确认。乙方确认房屋现状符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。甲方保证房屋在租赁期间内不存在任何权属纠纷，且乙方在租赁期间内因房屋权属问题所引起的法律责任由甲方承担。

二、房屋租赁事项

(1)本租赁房屋面积为100平方米，位于某市某区某街道某号，租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。在此期间，乙方有权使用该房屋进行居住，甲方不得无故收回房屋。租赁期间，若乙方需要续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，双方同意续租的，可另行签订续租协议。

(2)房屋租金为每月人民币6000元，乙方应在每月的1日向甲方支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。根据市场行情，租金每年可调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。例如，若2026年1月1日后的市场租金上涨5%，则2026年租金调整为每月6300元。

(3)乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。同时，乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。如因乙方使用不当导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方相应的经济损失。例如，若乙方在租赁期间导致房屋墙面损坏，乙方需赔偿人民币5000元。

三、租赁费用及其他事项

(1)租赁费用方面，乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。具体支付方式为：乙方应在每月的1日通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。例如，若乙方欠缴一个月租金，即6000元，则滞纳金为100元/日，共计3000元。根据历史数据，逾期支付租金的情况较为普遍，因此本协议特别强调及时支付租金的重要性。

(2)在租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，如自然灾害、战争等，双方应相互理解，协商解决。若因不可抗力导致房屋损坏，双方应根据实际情况共同承担修复责任。例如，若发生地震导致房屋部分结构受损，甲方负责修复受损部分，乙方负责支付修复期间产生的租金。

(3)甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需提高租金，应提前三个月书面通知乙方，并说明理由。若乙方在接到通知后不同意提高租金，双方可协商解决。若协商不成，乙方有权解除本协议。根据近年来的市场调研，租金上涨幅度一般控制在每年5%以内，以保障双方的合法权益。此外，若房屋在租赁期间因装修、维修等原因导致乙方无法正常居住，甲方应提前通知乙方，并给予合理补偿，如提供临时住宿或退还部分租金。例如，若房屋装修导致乙方无法居住一个月，甲方应退还乙方当月租金的一半。