新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同7篇.docx

新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：新站区七里塘社区居委会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就新站区七里塘社区征拆安置小区的物业服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

新站区七里塘社区征拆安置小区位于XXXX（地址），占地面积XXXX平方米，共有房屋XXXX栋，住户XXXX户。乙方负责为甲方提供物业服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括小区内的公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.公共设施维护：负责小区内道路、照明、排水、消防等设施的维修、保养及改造工作。

3.绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护和管理，保证绿化区域整洁美观。

4.保洁服务：负责小区内的公共区域卫生清洁，保持小区环境整洁卫生。

5.安保服务：负责小区的安全保卫工作，维护小区的公共秩序，防止各类安全事故的发生。

6.客户服务：负责处理业主的投诉和咨询，维护业主的合法权益，定期与业主沟通，改进服务质量。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容和小区实际情况，经甲乙双方协商，确定物业服务费用标准为每月每平方米XX元。

2.物业服务费用的支付：甲方应按照约定支付物业服务费用，乙方应提供合法的发票。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、合同变更与解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同。反之，如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权解除合同。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（委托方）：新站区七里塘社区居委会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本次物业服务项目为新站区七里塘社区征拆安置小区，项目位于XXXX（详细地址），服务内容包括但不限于小区物业管理、公共秩序维护、绿化养护、卫生保洁、设备设施维护等。

二、服务内容与标准

1.物业管理：乙方需按照相关规定及本合同约定，实施有效的物业管理，确保小区内的公共设施设备正常运行，维护公共秩序。

2.公共秩序维护：乙方应制定完善的安保制度，确保小区内的公共安全，有效防范和处理各类突发事件。

3.绿化养护：负责小区内的绿化养护工作，保持花草树木生长良好，美观宜人。

4.卫生保洁：保持小区内的公共卫生清洁，定期清理垃圾，确保垃圾处理符合环保要求。

5.设备设施维护：对小区内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

三、服务期限

本次物业服务合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方提供物业服务，甲方应按约定支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准按照相关文件及本合同约定执行，甲方应按季度/年度支付乙方物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，应按约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。

3.双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，应按约定支付违约金。

3.双方因违约