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房地产开发项目委托代理协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“房地产开发项目”指甲方拥有开发权并计划进行开发的房地产项目。

1.1.2“委托代理”指甲方委托乙方在约定范围内代表甲方处理房地产开发项目的相关事宜。

1.2合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二章委托事项

2.1委托事项范围

2.1.1乙方代表甲方与相关部门、企事业单位、其他第三方进行沟通、协商、签订合同等事宜。

2.1.2乙方负责房地产开发项目的市场调研、策划、设计、施工、监理等环节的协调与管理。

2.1.3乙方按照甲方的要求，提供项目进展报告、财务报告等资料。

2.2委托事项的履行

2.2.1乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行委托事项，保证项目按期完成。

2.2.2乙方应保证委托事项的履行符合我国法律法规、行业标准及甲方的要求。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的委托事项进行监督、检查，乙方应予以配合。

3.1.2甲方应及时提供与委托事项相关的资料和信息，保证乙方顺利履行委托事项。

3.1.3甲方应按照约定支付乙方报酬及乙方为履行委托事项所发生的合理费用。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权根据甲方的要求，自主开展委托事项的履行。

3.2.2乙方应保证委托事项的履行符合甲方的要求，并对委托事项的成果承担责任。

3.2.3乙方在委托事项履行过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四章费用与报酬

4.1费用

4.1.1乙方为履行委托事项所发生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，甲方应予以报销。

4.1.2乙方应在费用发生后，向甲方提交费用报销申请，附上相关发票和证明材料。

4.2报酬

4.2.1乙方完成委托事项后，甲方应按照约定支付乙方报酬。

4.2.2报酬支付方式、支付时间等具体事项，由甲乙双方另行协商确定。

第五章违约责任

5.1违约

5.1.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反约定，均视为违约。

5.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金

5.2.1本协议项下的违约金为人民币___元。

5.2.2违约金不足以弥补损失的部分，违约方应予以补足。

5.3免责条款

5.3.1由于不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。

5.3.2由于政策调整、法律法规变更等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

6.2保密措施

6.2.1甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露给第三方。

6.2.2甲乙双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其知晓保密义务。

6.3保密例外

6.3.1法律、法规要求披露的保密信息，不视为违约。

6.3.2任何一方因履行本协议所需的正常业务范围内披露的保密信息，不视为违约。

第七章项目变更与终止

7.1项目变更

7.1.1如甲方需要对房地产开发项目进行变更，应提前书面通知乙方。

7.1.2乙方应根据甲方的变更通知，及时调整委托事项的履行。

7.2协议终止

7.2.1协议期限届满，双方未达成续约一致意见，本协议自动终止。

7.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。

7.3终止后的处理

7.3.1协议终止后，乙方应停止一切与委托事项相关的活动。

7.3.2乙方应按照甲方要求，及时交付已完成的委托事项成果，并办理相关交接手续。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议期间

8.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九章法律适用与效力

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

9.2协议效力

9.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___年。

9.