DG_TJ08-2456-2024 住宅屋面及其他设施修缮改造技术标准.pdf

目次

1总则1

2术语2

3基本规定3

4平屋面修缮改造5

4.1一般规定5

4.2查勘与设计要求5

4.3材料要求8

4.4施工要求9

4.5质量要求10

5坡屋面修缮改造12

5.1一般规定12

5.2查勘与设计要求12

5.3材料要求13

5.4施工要求13

5.5质量要求14

6外立面修缮改造16

6.1一般规定16

6.2查勘与设计要求16

6.3材料要求17

6.4施工要求22

6.5质量要求24

7公共部位修缮改造26

7.1一般规定26

7.2查勘与设计要求26

7.3材料要求28

7.4施工要求29

7.5质量要求54

8小区道路修缮改造55

8.1一般规定55

8.2查勘与设计要求55

8.3材料要求56

8.4施工要求58

8.5质量要求59

9雨污混接改造61

9.1一般规定61

9.2查勘与设计要求61

9.3材料要求64

9.4施工要求64

9.5质量要求66

1总则

1.0.1为提高旧住房屋面及其他设施修缮改造的技术水平，保证工程质量和安全，

制定本标准。

1.0.2本标准适用于本市旧住房的屋面及其他设施修缮改造工程。

1.0.3旧住房屋面及其他设施修缮改造除应符合本标准外，尚应符合国家、行业

和本市现行有关修缮和改造标准的规定。

1

2术语

2.0.1屋面及其他设施修缮改造repairandrenovationofroofandotherfacilities

旧住房屋面、外立面、公共部位、小区道路、雨污混接等改造或修缮活动。

2.0.2平改坡屋面工程flatrooftoslopingroofproject

旧住房平屋面改为坡屋面的工程。

2.0.3屋面翻新改造roofrenovation

将原屋面结构板以上的各构造层铲除，并在结构板检查、修补后，通过重新

设计、施工恢复屋面防水、保温等功能的活动。

2.0.4修缮repair

为保持屋面及其他设施的完好程度与使用功能，对其进行的维护、维修、补

强等各种活动。

2.0.5雨污混接rainandsewagemixedconnection

分流制地区雨、污水管道连通，形成雨污水混流的排水方式。

2.0.6雨污分流rainandsewagediversion

用不同管渠系统分别收集、输送污水和雨水的排水方式。

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3基本规定

3.0.1旧住房屋面及其他设施修缮改造时，应对环境或荷载变化所造成结构安全

的影响进行分析评估，对存在安全隐患的结构缺陷应先进行检测鉴定，再做加固、

修缮等相应处理。

3.0.2高层建筑及有面砖、马赛克、水刷石饰面、石材饰面、GRC装饰线条的多

层建筑涉及外墙面改造时，应按照相关规定委托第三方机构进行建筑外墙面质量

及安全情况的专项检测，对有高空坠落物隐患的建筑应进行加固修缮等处理。

3.0.3旧住房屋面及其他设施修缮改造项目的脚手架等登高设施架设应符合现行

国家标准《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB51210、现行行业标准《建

筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准