办公场地租用安全协议书.docVIP

办公场地租用安全协议书通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拥有可供出租的办公场地，乙方有租用该场地的需求，双方经友好协商，达成本协议。

2.协议目的

本协议旨在明确双方在办公场地租赁过程中的权利和义务，保证租赁场地的安全使用，维护双方的合法权益。

二、租赁场地基本信息

1.场地位置

甲方将位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。

2.场地面积

该场地的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租用该场地仅用于[明确的办公用途]，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本租赁协议的起租日期为[具体日期]。

2.租赁时长

租赁期限为[具体时长]，自起租日期起算。

3.续租与提前终止

（1）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前续租的时间要求]书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。

（2）在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁协议，应提前[提前终止的时间要求]书面通知甲方，并按照本协议的约定承担违约责任。

四、租金及费用

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付方式

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.其他费用说明

（1）租赁期间，乙方应承担使用该场地所产生的水电费、物业管理费等其他费用。

（2）上述费用由乙方按照实际使用量及相关收费标准按时支付给相关部门或甲方。

五、场地交付与验收

1.交付时间

甲方应于[具体交付日期]将租赁场地交付给乙方。

2.交付标准

甲方应按照以下标准交付场地：

（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。

（2）场地清洁卫生，符合办公使用要求。

3.验收程序

（1）乙方应在场地交付后[验收的时间要求]内进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发觉场地存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[甲方整改的时间要求]内进行整改，直至符合交付标准。

（3）验收合格后，乙方应签署场地交付确认书。

六、安全责任与义务

1.出租方安全责任

（1）甲方应保证租赁场地的建筑结构安全，符合国家相关建筑标准。

（2）甲方应保证场地内的消防设施、电气设备等安全设施完好有效，并定期进行检查和维护。

（3）如发觉安全隐患，甲方应及时采取措施予以消除，并通知乙方。

2.承租方安全责任

（1）乙方应遵守国家及地方有关安全的法律法规，合理使用租赁场地，不得从事违法违规活动。

（2）乙方应妥善保管场地内的物品，防止发生火灾、盗窃等安全。

（3）乙方不得擅自改变场地内的结构和设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定进行施工，保证施工安全。

3.共同安全义务

（1）双方应共同遵守租赁场地的安全管理制度，配合物业管理部门的安全检查工作。

（2）如发生安全，双方应及时采取措施进行救援，并按照相关规定及时报告有关部门。同时双方应积极配合调查，查明原因，承担相应的责任。

七、安全设施与设备

1.场地安全设施配备

甲方应按照国家相关规定，为租赁场地配备必要的安全设施，如消防栓、灭火器、疏散通道等。

2.承租方安全设备要求

乙方应根据自身的使用需求，配备必要的安全设备，如烟雾报警器、监控设备等。

3.安全设施与设备的维护

（1）甲方负责对场地内的公共安全设施进行维护和保养，保证其正常运行。

（2）乙方负责对自己配备的安全设备进行维护和保养，定期进行检查和测试，保证其功能良好。

（3）如安全设施或设备出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并共同采取措施进行维修或更换。

八、安全管理规定

1.日常安全管理

（1）乙方应指定专人负责场地内的日常安全管理工作，建立安全管理制度，加强对员工的安全教育培训。

（2）乙方应定期对场地内的安全设施和设备进行检查，发觉问题及时整改。

（3）甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方限期整改。

2.应急预案与演练

（1）双方应共同制定租赁场地的应急预案，包括火灾、地震、盗窃等突发事件的应对措施。

（2）双方应定期组织应急预案演练，提高员工的应急处置能力。

（3）如发生突发事件，双方应按照应急预案的要求迅速采取措施，进行应急处置。

3.安全培训

（1）甲方应向乙方提供场地内安全设施和设备的使用说明和安全注意事项。

（2）乙方应组织员工参加安全培训，提高员工的安全意识和安全技能。

（3）安全培训的内容应包