最新精装修合同详细版.doc

最新精装修协议范本（详细版）

业主：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

甲方、乙方为维护双方权益，依照现行法律、法规和规章，结合本工程详细情况，订立本协议，并遵照执行。

第一章协议背景

第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号

_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋完工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记企业法人，经过最近一次企业年检，具备经建设行政主管机关审定从事民用建筑装饰装修工程资质，资质等级符合此次施工要求。乙方不具备营业资格或对应资质，甲方有权终止本协议，乙方应该立刻返还甲方已支付费用，并赔偿乙方损失。

第四条本协议订立前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》

原件。

第三章施工内容

第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工是其中_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本协议附件（一）《房型图》中红线匡定部分。

第六条施工内容和做法说明以下：

厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其余_____；

房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其余_____；

厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其余_____；

卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其余_____；

其余：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其余_____；前款没有说明，依作为本协议附件（二）

《装修施工图》确定。

第四章材料、设备和价款

第七条施工使用材料和设备见作为本协议附件（三）《主要材料报价单》、作为本协议附件（四）《辅助材料报价单》，乙方人工费见作为本协议附件（五）《人工费报价单》。

第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费

_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其余费用_____元。工程总价款是各分项价款总和。

前款所述总价款和分项价款是乙方预算价格。结算价格超出预算价格，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费报价，不得超出本协议订立时该费用市场平均价格。

乙方在本协议中报价超出市场平均价格，按市场平均价格结算。

双方对前款所述市场平均价格有异议，能够委托价格评定部门评定，价格评定部门评定结论，双方应该接收。

第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》要求不符，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应该接收：

甲方同意继续使用，乙方免收该材料和设备费用；

甲方不一样意继续使用，乙方应该依照《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》要求更换和重做，更换后材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十条乙方应该提交说明书、保修单、环境保护说明书和购货发票复印

件，甲方要求与原件核正确，乙方应该同意。发票上应该载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十一条乙方提供材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证实和有汉字标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。

乙方提供材料和设备必须符合国家环境保护标准，包含但不限于完工后

室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达成安全居住、生活目标。

乙方违反前两款要求，应该立刻更换和重做，更换后材料和设备不再收费，原工期不变。

第十二条甲方变更施工内容，乙方应该同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》内容对应改变，经甲方书面确认后生效。

第十三条该房屋工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其余费用_____元。

第十四条甲方提供材料、设备，应该按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供材料、设备不符合国家标准，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失，由甲方负担责任。甲方供给材料、设备运抵现场，经乙方验