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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无锡市精装修住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款及尾款支付比例

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

6.2质量问题处理方式

6.3质量责任划分

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.逾期付款责任

8.1逾期付款责任

8.2违约金计算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

本合同于2024年月日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

无锡市区路号室

2.2房屋产权性质

房屋为产权。

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1甲方应保证房屋产权清晰、无权属纠纷。

3.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。

3.1.3乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看和验收。

3.2买方义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格支付房屋款项。

3.2.2乙方应按时履行合同约定的付款义务。

3.2.3乙方应遵守国家有关房屋使用的规定。

3.3卖方权利

3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋款项。

3.3.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3.3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和标准接收房屋。

3.4卖方义务

3.4.1甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.4.2甲方应按照合同约定的时间、方式和标准交付房屋。

3.4.3甲方应提供房屋的权属证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后日内支付人民币万元整；

（2）尾款：房屋交付后日内支付人民币万元整。

4.3付款时间

首付款应在合同签订后日内支付；

尾款应在房屋交付后日内支付。

4.4首付款及尾款支付比例

首付款支付比例为合同价格的%；

尾款支付比例为合同价格的%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

房屋交付日期为2024年月日。

5.2房屋交付条件

甲方应在房屋交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

5.3验收标准及程序

5.3.1乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

5.3.2乙方应在验收过程中发现的质量问题及时告知甲方。

5.3.3甲方应在接到乙方通知后日内对质量问题进行修复。

5.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后日内修复至合格标准，否则乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

本合同项下的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

6.2质量问题处理方式

6.2.1若在房屋质量保证期限内发现质量问题，乙方应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在接到乙方通知后日内对质量问题进行修复。

6.2.3

若甲方未在规定时间内修复质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3质量责任划分

6.3.1因房屋质量问题造成的损失，由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当、自然损耗等原因造成的损失，由乙方自行承担。

8.逾期付款责任

8.1逾期付款责任

若乙方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当