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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度物业管理人员社区健康安全防护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人

1.4物业管理方联系电话

1.5社区业主方名称

1.6社区业主方地址

1.7社区业主方联系人

1.8社区业主方联系电话

2.协议目的与原则

2.1协议目的

2.2协议原则

3.协议范围

3.1社区范围

3.2物业管理内容

4.健康安全防护措施

4.1健康管理

4.2安全防护

4.3应急预案

4.4健康安全培训

5.物业管理方责任

5.1物业管理方责任概述

5.2具体责任事项

5.3责任履行方式

6.社区业主方责任

6.1社区业主方责任概述

6.2具体责任事项

6.3责任履行方式

7.物业管理费用

7.1费用构成

7.2收费标准

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2协议解释

11.3协议变更

12.协议附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：健康管理方案

12.3附件三：安全防护措施及应急预案

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.协议份数及保管

14.1协议份数

14.2协议保管

14.3协议备案

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.5社区业主方名称：社区居民委员会

1.6社区业主方地址：市区路号

1.7社区业主方联系人：

1.8社区业主方联系电话：139xxxx5678

2.协议目的与原则

2.1协议目的：为保障社区居民的身体健康和生命安全，提高物业管理水平，维护社区和谐稳定，特订立本协议。

2.2协议原则：遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则，保障双方合法权益。

3.协议范围

3.1社区范围：本协议适用于市区路号社区全体业主及物业管理方。

3.2物业管理内容：包括但不限于社区内环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、秩序维护等。

4.健康安全防护措施

4.1健康管理：物业管理方负责定期对社区内公共区域进行消毒，保障公共卫生安全；定期开展健康知识宣传活动，提高居民健康意识。

4.2安全防护：物业管理方负责社区内消防设施、监控设备等安全设备的维护和更新；加强社区巡逻，预防盗窃、火灾等安全事故的发生。

4.3应急预案：物业管理方制定应急预案，包括火灾、地震、突发公共卫生事件等，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。

4.4健康安全培训：物业管理方定期对员工进行健康安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

5.物业管理方责任

5.1物业管理方责任概述：物业管理方应严格按照国家法律法规和本协议约定，履行物业管理职责，保障社区居民的身体健康和生命安全。

5.2具体责任事项：

5.2.1负责社区内公共区域的清洁、消毒、绿化养护等工作；

5.2.2负责公共设施、消防设施、监控设备等的维护和更新；

5.2.3负责社区巡逻，预防盗窃、火灾等安全事故的发生；

5.2.4负责制定和实施应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对；

5.2.5负责定期开展健康安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

5.3责任履行方式：物业管理方应按照国家法律法规和本协议约定，以书面形式将相关责任事项告知社区居民，并采取有效措施予以落实。

6.社区业主方责任

6.1社区业主方责任概述：社区业主方应积极配合物业管理方的工作，共同维护社区的和谐稳定。

6.2具体责任事项：

6.2.1业主应遵守国家法律法规，自觉维护社区秩序；

6.2.2业主应爱护社区公共设施，发现损坏及时报修；

6.2.3业主应自觉参加物业管理方组织的健康安全培训活动；

6.2.4业主应配合物业管理方进行社区环境卫生、绿化养护等工作；

6.2.5业主应主动报告社区内发现的潜在安全隐患，共同维护社区安全。

8.违约责任

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